Концептуальный ТК площадью 10 000 кв.м, который откроется в третьем квартале 2008 года, будет расположен в самом центре города, на пересечении улиц Октябрьской и Большой Советской. Николай Лобков, генеральный директор российско-немецкой компании ООО «РЭК» (девелопера проекта), пояснил: «Два здания (1-я очередь — торговый комплекс, 2-я — офисный центр) будут объединены крытым переходом над пешеходной зоной. Это традиционное место для отдыха всех жителей города. Здесь всегда проводились праздники и различные мероприятия». На первом этаже комплекса на площади 2000 кв.м разместится продуктовый супермаркет «О'КЕЙ». Вдоль прикассовой зоны разместятся магазины товаров импульсного спроса (парфюмерия, косметика, мобильная связь, салоны подарков и сувениров), отделение Сбербанка с залом для VIP-клиентов. В качестве второго «якорного» арендатора, способного стимулировать движение посетителей вдоль торговой галереи второго этажа, выступает крупный сетевой супермаркет бытовой техники и электроники. В состав арендаторов торговой галереи второго этажа войдут монобрэндовые продавцы одежды и обуви. Сергей Миллер, директор департамента брокериджа Becar Commercial Property SPb, отмечает, что это будет первый концептуальный комплекс в Кингисеппе, и расположение его в центре города, а также отсутствие конкурентов привлекут покупателей.