РАНЬШЕ эта территория называлась Ингерманландией, а непосредственно в этом месте до 1942 года жили савакоты — одна из народностей финского этноса.
В общем, место достаточно обжитое и по природным особенностям — привлекательное. Вредных производств поблизости нет, рядом хвойный лес и два озера.
Девелопер проекта — компания «ФАКТ. Коттеджные поселки». Поблизости находятся еще несколько ихобъектов: «ПриЛЕСная усадьба», «ПриЛЕСный» и «Родные Пенаты».
Социальные объекты и коммерция — в поселках Хапо-Ое, Ёксолово, Манушкино и Разметелево.
Коттеджный комплекс расположен в 16 км от КАД по Мурманскому шоссе. Впрочем, если на Мурманке пробка — есть еще два варианта: по Колтушскому и Московскому шоссе.
Территория застройки — 35,5 га. В составе проекта предусмотрены 259 домовладений, продажи начались в 2016-м; на сегодня в двух первых очередях реализованы около 70% участков, еще несколько наделов забронированы. Участки продают без обязательного подряда, цена — от 160 000 рублей за сотку.
КП «ПриЛЕСный 2.0» — успешное продолжение топового проекта застройщика «ПриЛЕСный». Проект предусматривает аналогичный набор досуговой инфраструктуры, что позволит сделать будни и выходные за городом максимально интересными и увлекательными. Пока поселок строится, жители пользуются благами «ПриЛЕСного»: ходят с родными на совместные праздники, участвуют в традиционных футбольных и волейбольных турнирах, посещают разнообразные мастер-классы по йоге, танцам и боевым искусствам. Дети и родители заводят новых знакомых, вместе гоняют мяч на футбольном поле, дружно создают памятную аллею в честь Дня Победы и поздравляют ветеранов, радуются победам, спортивным и творческим достижениям и первым золотым медалям.
Относительная близость к городу и приличный набор коммуникаций (15 кВт, центральный водопровод, в перспективе газ) делают проект привлекательным для постоянного проживания.

Место
Колтушское СП Всеволожского района, территория — 35,5 га; земли сельхозназначения, разрешенное использование — под дачную застройку.
От центра Петербурга — 30 км, от КАД — 16 км.    
Проект реализуется в три очереди, сейчас в продаже первая и вторая.

Участки
В продаже участки под самостоятельную застройку, площадь наделов — от 7,3 сотки (1,4 млн рублей) до 22 соток (3,8 млн).

Инженерия
Электричество — 15 кВт на домовладение; центральный водопровод и водоотведение; локальная канализация; газ — в перспективе (2021 год).

Инфраструктура
Детская и волейбольная площадки, футбольное поле с искусственным покрытием, уличные тренажеры и столы для настольного тенниса. Развитая инфраструктура в проекте предполагает активную социальную жизнь поселка: праздники круглый год, спортивные соревнования, семейные спартакиады, интересные творческие мастер-классы и красочные ярмарки для взрослых и детей. Все, чтобы загородная жизнь была полноценной и насыщенной эмоциями.
Система первичного пожаротушения — гидранты; внутриквартальные проезды с гравийным основанием; гостевая парковка; светодиодное уличное освещение; КПП и единый охраняемый периметр.

Cхема продаж
С покупателем заключают договор купли-продажи участка.
Есть возможность приобрести землю в рассрочку до 48 месяцев, или в ипотеку по ставке от 9,5% годовых, или в кредит.
Застройщик принимает сертификаты «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» (для многодетных семей) и предлагает воспользоваться программой «Недвижимость в зачет», если для покупки участка клиенту необходимо продать имеющуюся недвижимость.