Садоводство на берегу Лемболовского озера возникло еще в советское время. Здесь выделяли участки работникам завода им. Карла Маркса. Затем раздачу пятен продолжило АОЗТ «Родники», заключившее несколько договоров с районной администрацией. В 1994‑м чиновники утвердили границы садоводства, но оно продолжало хаотично расширяться. До конца 1990‑х власти еще несколько раз включали в состав СНТ фактически застроенные наделы. В итоге площадь составила 15,7 га, поделенных на 110 участков.

При этом часть массива числилась в составе земель лесфонда, но гражданам позволяли переводить конкретные участки в «сельхозку».

К 2008‑му только 30 наделов из 110 были оформлены в собственность членов СНТ. Затем процесс застопорился. Параллельно члены СНТ пытались сместить с поста председателя правления Анну Горюнову, которая выступала за очередное расширение. В 2009‑м администрация Всеволожского района издала постановление № 3071, утвердив новые границы садоводства. Его площадь по бумагам составила уже 29 га.

На подлог со стороны муниципалов указывает Владимир Бовкун, который называет себя легитимным главой СНТ, избранным в 2012 году.  Комитет по природным ресурсам ЛО также подтвердил, что спорная территория относится к землям лесного фонда (кварталы 239 и 240 Гарболовского участкового лесничества) и находится в собственности РФ. 

Налицо был факт двойного учета земель. В конфликт включилось Росимущество.

На последнее заседание арбитража пришли юристы с доверенностями от двух председателей, которые оспаривают полномочия друг друга.

Федералы подали иск к администрации района, требуя признать недействительным постановление № 3071. Однако суд решил: раз границы лесных участков невозможно четко установить на местности (в кадастровых документах они описаны ориентировочно), значит, нельзя утверждать, что муниципалы их кому-то отдали.

Тяжба, скорее всего, продолжится. К тому же в районных судах тлеют конфликты по поводу судьбы конкретных размежеванных наделов, застройка которых уже началась.