1773
0
Касимов Халмурат

Квартиры в дачной местности

У Приозерского шоссе, рядом с деревней Скотное, появится новый жилой комплекс с претенциозным названием Yolkki Village.

Проект выводит на рынок ГК «АйДаДом», до сих пор строившая коттеджные поселки и таун-хаузы. Продажи начнутся через месяц, цена минимальной квартиры – 1,7 млн рублей. Продавать жилье будут сам застройщик и компания «Петербургская Недвижимость». Проектное финансирование обеспечит «Россельхозбанк», он же предоставит покупателям ипотеку.

Под проект этот проект ГК «АйДаДом» купила участок в 15,4 га рядом с поворотом с Новоприозерского шоссе на Токсовское. До КАД  и ТРК «Мега Парнас» - 10 км, до ст.м. «Парнас» - 10 минут на автомобиле.

В Yolkki Village будет 14 домов, от 3 до 8 этажей, всего на 2432 квартиры. Парковки рассчитаны на 1096 авто. Предусмотрены остекленные лоджии и балконы; на первых этажах есть варианты с огороженными палисадниками от 28 до 40 кв.м, куда можно выйти прямо из квартиры.

На первых уровнях разместятся колясочные, а в подвалах - кладовые. Часть встроек отдадут под коммерцию: магазин, аптека,  салон красоты и пр. Жилье будут сдавать с отделкой «под ключ». Разработаны три дизайн-проекта: «Скандинавский стиль», «Современный модерн» и  «Классический интерьер».  Стоимость «квадрата» - от 57 000 до 68 000 рублей.

Проект реализуют в четыре очереди. На первом этапе запланированы четыре трехэтажных дома на 244 квартиры, их обещают сдать в III квартале 2017-го.

По словам директора департамента развития ГК «АйДаДом» Константина Михайловского, каждая очередь автономна, чтобы продолжение строительства не доставляло неудобств тем, кто заселился раньше. Во дворах домов, закрытых для автомобилей, предусмотрены детские и спортивные площадки, стоянки для велосипедов, по периметру квартала - велодорожки.

В рамках следующих этапов появится отдельное здание с начальной школой на 80 учеников и детсад на 160 малышей. Впоследствии их передадут муниципалитету.

Концепцию жилого комплекса помогали готовить специалисты Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости».

Генподрядчик проекта - «Петербургская строительная компания». «У нас есть свое строительное подразделение. Но так как формат для нас новый и ситуация на рынке непростая, мы предпочли компанию с многолетним опытом», - объяснил Константин Михайловский. По оценке г-на Михайловского, на реализацию проекта Yolkki Village потребуется свыше 4 млрд рублей.

ГК «АйДаДом» собирается и дальше развивать формат пригородных многоквартирных домов. В активе компании - два участка на юге и один – под Всеволожском, где планируются такие проекты. В следующем году может стартовать один из них.

если понравилась статья - поделитесь:

октябрь 2015

Спорт: адреналин
Новости компаний