Впрочем, можно воспользоваться общественным транспортом: автобусная остановка расположена на границе поселка, ж/д станция - в трех минутах ходьбы (электрички от Ладожского вокзала).

В 15 км от поселка находится Ладожское озеро. Прилегающие территории в основном принадлежат Минобороны, их комплексная застройка маловероятна.

Сейчас в «Новой Пробе» завершилась прокладка инженерных коммуникаций. Участки продают с обязательным подрядом. Организаторы проекта предлагают панельно-каркасные дома из элементов заводской готовности с использованием большепролетных клееных деревянных конструкций завода «HAUS-KONZEPT “Содружество”», а также коттеджи, изготовленные по технологии применения системы несъемной опалубки Durisol. Линейка домов включает более десятка различных типовых проектов от 100 до 290 кв.м. Внешняя отделка - немецкая штукатурка с декоративными элементами. Кровля - металлочерепица.

Транспортная доступность и набор городских коммуникаций предполагают как сезонное, так и постоянное проживание. В поселке предполагается около 250 домовладений; реализация проекта началась весной 2011-го; сейчас в продаже в 1-й и 2-й очередей (120 домовладений) осталось два десятка участков и готовых домов.

Организаторы проекта используют гибкую систему специальных акций и скидок. Сейчас коттедж 105 кв.м на семи сотках можно прибрести за 2,3 млн рублей. Дом площадью около 200 кв.м на наделе 11 соток со всеми скидками может стоить 6,5 млн.

Паспорт проекта

Место

Дер. Проба, Всеволожский район, 20 км от КАД. В 1,5 км - поселок Рахья, в котором есть школа, детские сады, магазины, больница. В 2-3 км - чистые озера с обустроенными зонами отдыха.

Территория поселка предназначена под дачное строительство, в 2014 году, с принятием генплана, участки получат статус ИЖС.

Проект реализуется в три очереди: две по 6 га и одна 14 га.

Дома и участки

Участки - 6-15 соток, только с подрядом.

Дома – 100- 290 кв. м.

Инженерия

Электричество - 7-15кВт. Центральные газопровод и водопровод. Канализация локальная.

Инфраструктура

Круглосуточный контрольно-пропускной режим. В поселке будут посты охраны, детская площадка, благоустроенные зоны для прогулок, отдыха и спорта, гостевая парковка, асфальтированные внутренние дороги, мощеные плиткой тротуары, ограждение по периметру.

Будет работать собственная служба эксплуатации.

Финансы

Объемы инвестиций не разглашаются, инвестор – «Керамакс Девелопмент».

Схема продаж

Покупатель может заключить договор купли-продажи, приобретая готовый дом. Можно оформить предварительный договора на участок с рассрочкой платежа. Возможны рассрочка на два года, а также ипотечный кредит от «Юни Кредит».