В прошлых номерах «Пригорода» мы рассказывали, как уменьшить дефицит площадей в домах и квартирах. Но что делать, если у вас и участок маленький? К тому же иногда хочется большой дом, но поставить его негде. Все же имеет смысл уменьшить площадь пятна застройки и оставить что-то и на лужайку. В качестве примера рационального использования небольшого надела может служить оригинальный блок четырехэтажного таун-хауза.

При небольшом пятне застройки (80 кв.м) полезная площадь коттеджа составляет 320 кв.м. Общая планировка здания напоминает ствол дерева (лифтовая шахта, вокруг которой идет лестница) с функционально поэтажно нанизанными уровнями жилых и хозяйственных  помещений.

Прозрачная кабина бесшумного гидравлического лифта в стеклянной шахте не расчленяет пространство лестничной клетки, а превращает ее в композиционный центр всего здания. Глухая стена с первого до четвертого этажа покрыта фреской «Город мечты», написанной по мотивам средневековой городской архитектуры, окна нарисованных домов (светодиодные панели в деревянных рамах) выполняют функцию светильников. Система переключения светильников и выключателей с определением движения завершает единство композиции.

На первом этаже располагаются прихожая с гардеробной, гараж на две машины со встроенной системой аккумуляторов резервного электроснабжения, санузел и техническое помещение с газовым котлом отопления. Все оборудование спрятано в хозяйственные шкафы и выглядит как обычная мебель. Хотя здание подключено к централизованной системе коммуникаций, наличие собственного комплекса инженерных систем позволяет существовать автономно, независимо от сетевых отключений и аварий. Дизель-генератор расположен в небольшой пристройке отдельно от здания, поскольку, когда работает, шумит и вибрирует. Когда отключают центральное электроснабжение, он автоматически включается, обеспечивая энергопотребление дома, а также подзаряжает систему аккумуляторов, расположенную в гаражном помещении. Газовый котел с системой рекуперации отапливает помещение и снабжает дом горячей водой.

Второй этаж занимают общественные помещения. Кухня-столовая, гостиная, гостевой санузел и хозяйственная комната. В 18-метровой кухне оборудование компактно размещено вдоль стены с окном, что позволяет маме наблюдать за играющими во дворе детьми.

Встроенные в стену шкафы, лаковые поверхности, полированный металл и большой стеклянный стол создают ощущение большого открытого пространства. Гостиная (40 кв.м) выполнена с ненавязчивыми мотивами ар-деко. Большое пространство и многофункциональность помещения потребовали определения приоритетов зон. Главная — зона семейного кинотеатра с роскошным порталом вокруг аудио- и видеотехники, подиумом и диванной группой. Дополнительный уют создает камин, встроенный в библиотеку.

Третий и четвертый этажи — частная территория хозяев. Третий отдан спальне, большой ванной комнате и кабинету. Здесь преобладает мелкая пластика декора стен и потолков, тона, близкие внутреннему миру хозяев дома. Ванна перед большим окном вызывает желание поваляться в воде, посматривая на облака в небе. Четвертый — мир детей. Вокруг лестничной площадки расположились большая игровая комната, одна из спален, санузел и  зимний сад. Вход во вторую спальню из игровой, зато она двухэтажная. Кровать установлена как бы на пятом этаже, под крышей, но в помещении с окном. Игровая комната и зимний сад отгорожены от лестничной площадки стеклянными перегородками, что превращает общее сложное пространство в единый комплекс — как продолжение игровой комнаты. Спальни носят многофункциональный характер: здесь место для занятий, гардеробные шкафы, место для сна и спортивных упражнений.

Игорь Гришин

Сергей Крутиков, дизайнер:

– Первый раз я задумался о том, как можно организовать жизнь в «башне», еще когда работал в Германии. Один знакомый попросил спроектировать ему вместительный дом на участке в одну сотку. Тот проект остался на бумаге, но идеи пригодились здесь. Центральный столб лестничной клетки, строго функциональные плоскости этажей. Похожие решения любят в Японии — дефицит земли стимулирует фантазию архитекторов и дизайнеров.

к  сведению

Дом в Токио построен на узком вытянутом тре-угольнике между рекой и дорогой, площадь застрой-ки — 0,3 сотки (29 кв.м), что крайне мало даже по токийским стандартам. Так как дом стоит у реки, власти наложили и ограничение по высоте. В результате архитектор Кота Мизуиши спроектировал дом необычной формы. И что удивительно — дом, в котором теперь живет молодая семья с маленькой дочкой, совершенно не выглядит тесным, и полезная площадь его составила в итоге 52,24 кв.м. Дом был измерен с точностью до сотых долей, потому что каждый квадратный сантиметр дался «с боем».