1311
0
Стащак Галина

Солнечные осколки

Во Всеволожском районе — новый дачный проект под названием «Долина солнца». Сотку земли в 12 км от Петербурга девелопер предлагает по 120 000 рублей.

Поселок раскинулся восточнее деревни Вирки — это примерно в 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. Участок находится на краю леса, в 1 км от известного многим горожанам Коркинского озера. Дорога из Питера на машине без пробок занимает 15–20 минут. Примерно за полчаса сюда можно добраться на автобусе от «Ладожской» или «Ломоносовской».

Формальный статус поселка — ДНП, хотя локация вполне предполагает постоянное проживание. Земля разбита на 61 участок по 8–20 соток.

Наделы продаются с подрядом и без. Минимальная цена за сотку — 120 000 рублей. Девелопер (группа частных лиц) пока определяется с подрядчиком и стилем застройки. Однако уже известно, что коттедж площадью около 150 «квадратов» обойдется здесь покупателям примерно в 2 млн рублей.

На каждое домовладение будет выделяться максимум по 15 кВт электричества за 30 000 рублей/кВт. За проектирование и подводку газа клиентам придется выложить еще по 350 000 рублей (газификация поселка запланирована на конец 2011 года, как и завершение всего проекта).Чтобы в «Долине» можно было жить круглый год, девелопер обещает насыщенную инфраструктуру: магазин продуктовый и смешанной торговли, медпункт, спортивную площадку и даже детский садик (что вообще редкость в коттеджных поселках, особенно в ДНП). Объем инвестиций в проект не разглашается. Сейчас на объекте ведется прокладка дорог, до конца года планируют подвести электричество.

По информации отдела продаж, реализация участков началась в июне, и на сегодня уже продано 35 наделов. Видимо, чтобы побыстрее распродать остатки, в сентябре девелопер пригласил всех желающих на торжественное открытие поселка с выступлением артистов и фуршетом.

если понравилась статья - поделитесь: