Поселение расположено в Выборгском районе, в Краснодолинской волости, вблизи поселка Александровка. Добраться до места можно по Приморскому шоссе через Зеленогорск, вдоль Финского залива или по скоростной трассе «Скандинавия» до Каннельярви, последние 5 км — новое восстановленное гравийное покрытие старой финской дороги. До станций Каннельярви и Кирилловское можно доехать на электричке. Поселок находится на берегу Александровского озера, в одном из самых экологически чистых и красивых мест Карельского перешейка. Большая часть территории — великолепный хвойный лес, богатый грибами и ягодами.

Александровское озеро — одно из самых крупных озер перешейка, часть озеро-речной системы северного побережья Финского залива. Площадь водного зеркала — более 1000 га, преобладающая глубина — 3 м, максимальная — 8 м, дно песчаное. Статус земли — земли сельхозназначения, где можно вести дачное хозяйство.

«Гармония» — коттеджный поселок для сезонного проживания и круглогодичного отдыха. Общая его площадь — 85 га. Участки — от 14 до 100 соток. Согласно генеральному плану на этой территории будет размещено около 300 домовладений (многие покупают сдвоенные участки). Стоимость дома с чистовой отделкой и со всеми коммуникациями 1300–2000 у.е. /кв.м (1 у.е. — 28 рублей). Участок на правах собственности, с членством в ДНП обойдется покупателю от 3000 до 15 000 у.е. за сотку.
Дома скандинавского, русского, альпийского, британского и восточноевропейского стилей формируют мини-кварталы. Различные стили и метражи коттеджей отражают не степень комфортности того или иного дома, а, скорее, позволяют сделать оптимальный выбор в зависимости от предпочтений, состава семьи, привычек и сценария жизни будущих владельцев.

Проект насыщен инфраструктурными придумками — от пляжей и причалов до фермерского рынка и центра детского досуга. Управлять всем этим хозяйством компания предполагает самостоятельно.

Экспертный кулуртай:

Евгений Ноздря:

– Проект, безусловно, очень интересный. Позиционирование его как дачного поселка оправданно: 105 км от города — приличное расстояние. Хотя, по моим наблюдениям, многих покупателей такие мелочи, как отсутствие сигнала сотовой связи, не останавливают.
Особо стоит отметить интересную инфраструктуру: фермерский рынок — это, как минимум, нечто новое. Будем надеяться, что начинание себя оправдает. Стоимость предложения выглядит весьма привлекательной: по цене домовладение сравнимо с городской квартирой. Поэтому поселок наверняка будет пользоваться спросом.

Эрик Радович:

– Преимущества нового проекта компании «Стинком» очевидны: поселок расположен в экологически благополучном месте, что делает его привлекательным как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Удаленность от Петербурга (105 км) нельзя считать недостатком: учитывая, что к поселку ведет трасса «Скандинавия», добраться до него можно будет быстрее, чем до поселков, расположенных и ближе к городу, но на других направлениях.
Концепция позволит покупателю выбирать проект будущего дома (уже сейчас пять стилей и около 20 проектов), что большая редкость на начальном этапе. В общем, если на финише все будет соответствовать заявленным стандартам, то, думаю, получится интересный проект с развитой инфраструктурой, каких сегодня еще очень немного.