Безусловным лидером в страховании частных жилых строений остается СК «Росгосстрах». Из более чем 570 тыс. строений, подлежащих страхованию (а это те, чей износ не превышает 70% и которые при этом зарегистрированы как собственность), в РГС застрахованы свыше 150 тыс. объектов. Строения самого разного формата — от домиков садоводов до коттеджей стоимостью в несколько миллионов долларов.

По словам директора Управления страхования имущественных рисков граждан компании «Росгосстрах» в Санкт-Петербурге Людмилы Лавровой, чаще всего жители региона страхуют свою недвижимость от огня, затем следует страхование от «противоправных действий третьих лиц» (а попросту говоря, от краж и связанных с ними разрушений), а на третьем месте стоит страхование от стихийных бедствий (наводнений, ураганов, ударов молнии и т.п.).

– Что нового появилось в 2007 году в спектре объектов страхования? Какие итоги сезона можно подвести сегодня?

– Пожалуй, риски остаются те же, классические, что и много лет назад: пожар, подтопление, стихийное бедствие, противоправные действия третьих лиц. Появляются и новые объекты страхования, такие как, например, ландшафтный дизайн, выполненный по индивидуальному проекту, редкие растения на приусадебном участке, бассейн, детская площадка, альпийские горки и т.д. Все эти необычные атрибуты загородной усадьбы «Росгосстрах» принимает на страхование. Г-жа Лаврова считает, что «об итогах сезона пока говорить рано, так как продление договоров по страхованию загородных строений и заключение новых в самом разгаре, до середины октября у агентов будет горячая пора. Об итогах сезона можно будет говорить в начале ноября».

– Существуют ли какие-либо особенности страхования для недвижимости разных форматов — простых домов, коттеджей, коттеджных поселков, отдельно стоящих строений?

– Здесь надо говорить, скорее, о стоимости, — отмечает Л. Лаврова. — Стоимостью дома как раз и определяется одно принципиальное различие процедур: будет дом застрахован с осмотром или без такового. У «Росгосстраха» есть программы страхования недорогих (до 300 тыс. рублей) дач и домов, которые не предполагают оценку и даже осмотр имущества. Если же вы приглашаете агента для осмотра вашего имущества, он вправе применить понижающие либо повышающие коэффициенты к тарифам. Здесь учитывается всё: от материала стен дома до пожарной сигнализации и круглосуточной охраны либо системы видеонаблюдения.

– В прошлом году страховщики отмечали, что владельцы богатых домов стремятся страховать их там же, где застрахованы их машины и другое имущество, или вообще у тех страховщиков, у которых застрахованы их фирмы. Поэтому завоевать богатого клиента с нуля было очень трудно. Изменилось ли что-то в сезоне 2007 г.?

– Привлечь нового состоятельного клиента можно, прежде всего, четко отлаженной системой урегулирования убытков. И, конечно, знакомство со страховой компанией чаще всего происходит, если у вас есть полис ОСАГО. «Росгосстрах» имеет специальный региональный Центр урегулирования убытков, где ежедневно производится выплата возмещений в среднем на 3 млн рублей, в том числе и по договорам страхования загородной недвижимости. В большом клиентском зале Центра, где основные посетители — автовладельцы, работает офис продаж, и, как показала статистика, работает он вполне успешно: каждый квартал он собирает более 1,5 млн рублей, в том числе по добровольным видам страхования — 0,6 млн. Значит, правильно поставленный сервис по автострахованию вполне способен продвигать и страхование недвижимости тоже.

– А появляются ли в последнее время на рынке новые страховые услуги?

– Начиная с лета этого года внедрена программа ускоренного заключения договора страхования строения «РОСГОССТРАХ ДОМ “Актив”». Эта программа рассчитана прежде всего для домов, построенных после 1998 года, стоимостью в диапазоне от 1 млн до 10 млн рублей, общей площадью более 100 кв. м. Человек, желающий застраховать загородный дом или дачу, должен предъявить один из следующих комплектов документов:

- свидетельство о регистрации права собственности на строение;

- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок с правом строительства;

- согласованный в установленном порядке проект жилого дома.

Для заключения договора страхования требуется информация о нескольких параметрах, которые указываются в «Акте определения страховой стоимости/страховой суммы строения, внутренней отделки, домашнего и/или другого имущества», — год постройки, использованные строительные материалы, габариты и т.п.

– Развивается ли страхование гражданской ответственности загородных жителей за причинение вреда чужому имуществу, здоровью и жизни соседей при использовании строений? Каковы тарифы в этом секторе?

– Пока страхование ответственности в коттеджном сегменте мало востребовано, т.к. строения находятся на значительном расстоянии друг от друга. А вот в садоводствах, где дома расположены на близком расстоянии, на этот вид страхования есть спрос. Тариф в «Росгосстрахе» — от 0,4% страховой суммы.

Хроника ЧП от МЧС

По данным Управления государственного пожарного надзора МЧС России по Ленинградской области, с 1 января по 13 сентября 2007 года в жилых строениях Ленобласти (в том числе и городских многоквартирных домах) произошло 3320 пожаров.

Представитель пресс-службы ГУ МЧС России по Ленобласти Александр Гукалин уточнил: 60% жилого фонда Ленобласти составляют частные дома.

Итоги 2007 года в МЧС будут подведены только в январе 2008-го. На данный момент пресс-служба МЧС России располагает информацией о количестве пожаров, произошедших на территории РФ за первые 7 месяцев 2007 года.

Всего в России произошло 118 919 пожаров (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их было меньше почти на 6%). В текущем году пожары унесли жизни 8706 человек, в том числе 348 детей. Жертв пожаров в 2007 году стало меньше на 11,4%.0

В 2007 году в Российской Федерации ежедневно происходил 561 пожар, в результате погибал 41 человек и 37 человек получали травмы. Огнем уничтожалось 162 строения, 23 единицы автотракторной техники и 8 голов скота. Ежедневный материальный ущерб составлял 21 млн рублей.

Пожары в городах России случаются чаще, чем в сельской местности. На них приходится 66,3% от общего количества зарегистрированных в РФ пожаров. На них же приходится 55,6% погибших и 69,6% травмированных при пожарах людей. В сельской местности количество пожаров в этом году сократилось на 9,3%.0

Больше всего пожаров в РФ было зарегистрировано в жилом секторе. Их доля от общего числа пожаров составила 72,5%, а материального ущерба — 50,5%.0

45,2% зарегистрированных в этом году пожаров произошло из-за неосторожного обращения с огнем. Нарушение правил устройства и эксплуатации электрооборудования стало причиной каждого пятого пожара (19,3%), а доля ущерба от них составила 24,4%.0 На территории северо-западного региона за период с 1 по 30 июня 2007 года произошла 21 ЧС природного и техногенного характера. Из них связанных с бытовыми пожарами — 16.

Июньская хроника МЧС по Ленобласти отмечает следующие чрезвычайные происшествия:

3 июня 2007 года, Всеволожский район, д. Ириновка, садоводство «СМТ Терем»: пожар в частном доме. Всего погибло 3 человека.

6 июня 2007 года, г. Тихвин, 3-й микрорайон, д.26: пожар в частном сарае. Всего пострадало 3 человека, из них спасен — 1 человек, погибло — 2 человека.

7 июня 2007 года, Гатчинский район, п. Пудость, ул. Зайончковского, д.6: пожар в квартире. Всего пострадало 3 человека, из них спасен — 1 человек, погибло — 2 человека.

17 июня 2007 года, Волховский район, д. Прусыня: пожар в частном доме. Погибло 2 человека.

Алексей КРЫЛОВ