972
0
Дмитрий Синочкин

Земля и кадры

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подписал указ об отставке главы комитета по строительству Олега Алимпиева. (Официально - в связи с выходом на пенсию, неофициально - из-за неудовлетворительных результатов по вводу нового жилья: кто-то ведь должен ответить за возможный срыв национального проекта.) Говорят, Олег Алимпиев будет координировать работу строительного консорциума, в который вошли несколько крупных строительных компаний.

Комитет по строительству возглавил бывший заместитель главы администрации Приозерского района Сергей Абрамчик.

Момент для кадровой рокировки довольно сложный. Планы по строительству - весьма амбициозные (см. таблицу). Кроме того, в области запускается программа по подготовке территорий под жилищное строительство. Уже определены 93 перспективных участка под застройку, их общая площадь - около 2000 га. На правовую и инженерную подготовку строительства выделены немалые средства: 400 млн рублей (в виде гарантий по банковским кредитам) - из областного бюджета, столько же - из федерального. Теоретически застройка перспективных территорий позволит ввести в 2007-2008 годах 250 000 кв.м жилья.

Отобраны 30 типовых проектов, которые отвечают основным критериям "доступности и комфортности" жилья. Разработаны подпрограммы по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой.

Дальнейшее развитие программы (в отсутствие масштабного государственного заказа) зависит от того, заинтересуются ли этой землей крупные строительные компании. А их стратегия зависит от настроения (и платежеспособности) конечных покупателей.
Областные власти волей-неволей рассчитывают на негативные тенденции городского рынка: рост цен и острый дефицит участков под застройку в Петербурге. На последних торгах городского Фонда имущества девелоперы платили за стройплощадки по $900-1500/кв.м.

К сведению:

Сергей Абрамчик родился в 1970 году в Приозерске Ленинградской области. Окончил Архангельский институт управления. Работал в муниципальном предприятии "Приозерскжилкомхоз" (инженер, начальник отдела, заместитель директора).

В 2003 году назначен заместителем главы Приозерского района, курировал проблемы строительства, коммунального хозяйства и благоустройства.

Жилищное строительство в Ленобласти

Год

Ввод жилья, кв.м

2004

510 800

2005

533 900

2006 (план)

650 000

2007 (прогноз)

820 000

 

Сергей АБРАМЧИК родился в 1970 году в Приозерске Ленинградской области. Окончил Архангельский институт управления. Работал в муниципальном предприятии "Приозерскжилкомхоз" (инженер, начальник отдела, заместитель директора). В 2003 году назначен заместителем главы Приозерского района, курировал проблемы строительства, коммунального хозяйства и благоустройства.

Использована информация сайтов lenobl.ru 47news.ru

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

октябрь 2006