896
0
Дмитрий Синочкин

Цари горы

Завершается строительство коттеджного поселка "Удальцово" в Приозерском районе. В продаже осталось всего несколько участков по 3000 у.е. за сотку.

Поселок расположен на высоком берегу Суходольского озера, из которого возможен выход в Ладожское озеро и систему Вуоксы. Управляющая компания "Тера" начала продажи в прошлом году по цене 2-3,5 тыс. у.е. за сотку, площадь участков - от 20 до 30 соток.. Покупатели могли выбрать как пустующие наделы для индивидуального строительства, так и готовые дома-образцы из клееного бруса (площадью 204 кв.м, с чистовой отделкой, подведенными коммуникациями и собственной котельной). Спустя без малого год готовых домов продано всего два, предпочтения оказались на стороне самостоятельной застройки. Впрочем, свобода изначально ограничивалась тремя требованиями: дома должны сооружаться в едином архитектурном стиле и отвечать современным требованиям экстерьера; внутри поселка между участками не может быть высоких заборов; постройки не должны закрывать соседям вид на озеро. По словам координатора проекта Павла Фомичева, "единство стиля в основном соблюдается".

Все участки оформлены в собственность покупателей. Специалисты "Теры" помогают оформлять разрешение на строительство и готовят документы к сдаче домов Госкомиссии. Также по желанию клиентов предоставляются технические средства для строительства.

Эксплуатацией поселка займется организованное ТСЖ. Стоимость эксплуатации (круглосуточная охрана, расчистка дорог, вывоз мусора, освещение, поддержание инженерных систем) - около 3500 руб. с коттеджа в месяц. Недавно члены ТСЖ решили к следующему сезону обустроить пляж с причалом и стоянкой для катеров, площадка под него будет расчищена еще до зимы.

Галина СЕРГЕЕВА

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

октябрь 2006