1632
0
Денисов Роман

Сертолово на вырост

Генплан Сертолово будет пересмотрен. В новой версии отразят позицию Комитета по архитектуре и градостроительству ЛО.

О компромиссе удалось договориться в ходе арбитражного спора.

В этом году правительство Ленобласти обратилось в суд, требуя признать недействительными изменения генплана Сертолово, принятые местным Советом депутатов еще в сентябре 2011-го.  Тогда в границы населенного пункта включили десятки гектаров сельхозземли и при этом изменили категорию некоторых городских участков.

Поправки, например, вызывали недовольство членов гаражного кооператива «ПО №2 “Автомобилист”». По новому генплану их участок около 10 га на улице Ларина был предназначен под малоэтажную застройку.  Отдельные конфликтные эпизоды были связаны с отчуждением бывших оборонных и с/х земель. В состав Сертолово включили свыше 36 га, закрепленных за ДНП «Левашовский лагерь-1». Депутаты разрешили здесь малоэтажную застройку. Московская ГК «Инвестстрой-15» запланировала на пятне жилой комплекс «Воздух» почти на 2600 квартир.

За последний год было заявлено еще несколько проектов, реализуемых на бывших с/х землях возле Сертолово.

Спор завершился трехсторонним мировым соглашением (между областным КАГ, администрацией МО Сертолово и Советом депутатов). Конкретики пока не много. Стороны лишь договорились, что администрация МО в течение 30 дней представит свою позицию по корректировке генплана. Затем КАГ подготовит сводное заключение, после чего будут проведены публичные слушания.

Как сообщили «НП» представители администрации Сертолово, на самом деле проект генплана уже предварительно согласован и нужно лишь утвердить его должным образом. «Застройщикам, которые уже анонсировали  жилищные проекты, ничего не угрожает», - сообщила Людмила Голощапова из Комитета по управлению муниципальным имуществом Сертолово.  Более того, границы населенного пункта еще расширятся. Например, в его состав планируется включить земли, которыми распоряжается Фонд РЖС. Впрочем, конкретных адресов в администрации пока не назвали.

если понравилась статья - поделитесь: