Сегодня нередки случаи, когда информация об одном и том же объекте недвижимости в ГКН и ЕГРП не совпадает.

Причина несоответствия понятна: государственная регистрация прав (в соответствии с 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и внесение сведений в ЕГРП начались в 1998 году. Государственный земельный кадастр, в дальнейшем преобразованный в кадастр недвижимости, сформировался позднее (Федеральный закон о кадастре был принят лишь в 2007-м). Поэтому на начальном этапе регистраторы, внося в госреестр сведения о правах, присваивали объектам недвижимости условные номера. Информация о таких объектах зачастую вообще отсутствует в ГКН.

Сотрудники Управления Росреестра ЛО ежедневно сопоставляют сведения в двух базах данных. Если обнаруживаются разночтения, то в ЕГРП вносятся изменения – без заявления правообладателя и повторной регистрации.

После внесения корректив в ЕГРП или ГКН правообладателю направляют письменное уведомление об изменении характеристик принадлежащего ему объекта недвижимого имущества. (В некоторых случаях это может происходить через СМИ, интернет-сайт и информационные стенды территориальных органов Росреестра.)

Таких объектов оказалось немало. В связи с этим информация о характере изменений будет систематически доводиться до сведения правообладателей через сайт Управления Росреестра - www.to47.rosreestr.ru. Искать нужные данные следует в подразделе «Гармонизация баз данных ЕГРП и ГКН» раздела «Регистрация прав». Сведения размещаются в формате файлов Excel и обновляются еженедельно. Файлы содержат данные об адресах, условных и вновь присвоенных кадастровых номерах участков. Каждый собственник может поинтересоваться, изменились ли сведения об объектах недвижимости, которыми он владеет или пользуется. Мы попробовали - получилось. В файле приводятся старый номер, новый номер и адрес. Только по Всеволожскому району – более 1000 уточненных записей. По Тосненскому – свыше 700…

Если сведения изменились, обновлять свидетельство о праве собственности не обязательно. Но можно - по желанию правообладателя.

Управление планировало завершить эту работу к 1 сентября 2013 года.

Еще информация от Росреестра: Управление просит довести до сведения граждан, что изменились требования к заполнению платежных документов. Теперь при оплате государственных услуг, оказываемых Росреестром, в квитанции (или иных платежных документах) необходимо указывать страховой индивидуальный лицевой счет плательщика (СНИЛС). СНИЛС вписывается в графу «назначение платежа».

Доводим.