1613
0
Дмитрий Синочкин

Одну беру, вторую присматриваю…

До конца года «Строительный трест» сдаст в эксплуатацию все 64 секции таун-хаузов и почти половину домов в малоэтажном поселке бизнес-класса «Небо». К этому же времени компания надеется закрыть сделку по покупке участка в Петродворцовом районе под очередной коттеджный проект.

Свой следующий загородный комплекс застройщик намеревается возвести в Петро-дворцовом районе, на участке в 15 га (ИЖС). Здесь запланирован коттеджный поселок бизнес-класса для постоянного проживания. «Сейчас собственник завершает разработку проекта планировки территории, и как только она будет выполнена, мы готовы закрыть сделку», — рассказал заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров.

Кроме того, компания ведет переговоры о приобретении еще одного пятна, но уже в Ломоносовском районе.

Владелец территории площадью 500 га (рядом с поселком Новоселье и недалеко от Стрельны) тоже завершает проект планировки. «Мы претендуем на 30 га под первую очередь микрорайона. Территорию станем осваивать комплексно, как в Кудрово, но здесь будут дома только малой и средней этажности», — пояснил г-н Берсиров.

Продолжаются работы и в ранее начатых проектах. В малоэтажном комплексе «Небо» в Кузьмолово подведены под крышу последние таун-хаузы, в первых собственники уже ведут отделку. Из 59 запланированных коттеджей строится половина. Дома подключены к централизованным коммуникациям: воде, канализации, газу, электричеству (15 кВт — на секцию и 20 — на коттедж), внутренние дороги заасфальтированы, часть территории въездной группы благоустроена и озеленена. Оборудована открытая спортивная площадка. К благоустройству общественных зон привлекли ландшафтное ателье «Сакура».

Под крышу подведен трехэтажный административный комплекс площадью около 3000 кв.м. В нем разместятся бассейн на три дорожки (25 м), фитнес-центр, а также детский клуб примерно на 30 малышей, магазин, ресторан. Он построен на въезде в поселок, и вход туда будет открыт для всех желающих. Девелопер уверен, что за покупками и услугами сюда будут приезжать и будущие домовладельцы коттеджного поселка «Озерный край» (строится в 3 км).

Продажи в «Небе» стартовали в начале прошлого года, за это время реализовано около 30% домовладений. Секции от 120 до 215 «квадратов» на участках 3–4 сотки предлагают по цене от 9,7 млн до 15 млн рублей. Коттеджи от 200 до 325 кв.м на 13–20 сотках — от 17 млн рублей. Эксплуатационные расходы для домовладельцев обойдутся в 10 000 рублей в месяц, не считая коммунальных платежей. Комплексом управляет выбранная на тендере УК «Усадьба».

В премиальном проекте «Озерный край» прокладываются инженерные сети. Здесь будет всего 14 домов от 330 до 625 кв.м с участками от 18 до 41 сотки, которые предлагают по цене от 50 млн рублей.

В Рощино, в дачном поселке на 2,5 га, сейчас идут изыскательские работы и  проектирование.

если понравилась статья - поделитесь:

сентябрь 2012

Домашний круг