1548
0
Дмитрий Синочкин

Дом для всей семьи на пяти холмах

Рынок загородной недвижимости продолжает развиваться. Среди покупателей стоит отметить повышенный интерес к недвижимости в коттеджных поселках. По сравнению с прошлым годом клиенты отдают предпочтение покупке готового, качественного жилья у надежного девелопера перед самостоятельным  строительством на участке в садоводстве.

О перспективах покупки недвижимости в Ленобласти и существующих предложениях на сегодняшний день мы поговорили с директором департамента маркетинга и продаж компании ООО «ПетроМар Девелопмент» Дмитрием Владимировичем Дегтяревым.

– Дмитрий Владимирович, расскажите о вашей компании. Какие проекты реализуются сейчас?

– Несмотря на то, что наша компания достаточно молода, в команду вошли профессиональные игроки на рынке недвижимости с богатым управленческим опытом, умением нестандартно мыслить и принимать верные решения.

Мы считаем, что загородная недвижимость — это направление с большим будущим. В современном мире люди стремятся к комфорту и независимости, и именно жизнь в загородном доме, рядом с которым располагается вся необходимая  инфраструктура, — то, что сегодня нужно современному человеку. При этом вариант сэкономить на своем уюте и безопасности все меньше привлекает покупателя.

На сегодняшний день наша компания развивает три загородных проекта, два из них — класса «комфорт» и один — класса de luxe. Коттеджные поселки «Петровские сады» и «5 холмов» класса «комфорт» возводятся на территории Всеволожского района. Поселок «Мариньи»— это клубный поселок на 20 семей в курортной зоне г. Зеленогорска на побережье Финского залива.

 – Расскажите поподробнее о новом проекте вашей компании, его месторасположении.

– Проект «5 холмов» расположен во Всеволожском районе, возле п. Лесколово, в 25 минутах от КАД.  В 600 м находится ж/д станция «39-й км», есть автобусные рейсы из Санкт-Петербурга. Удобная транспортная развязка и возможность добраться до места любым видом транспорта — одно из преимуществ нашего нового проекта «5 холмов». Это поселок класса «комфорт» для постоянного проживания. Интересной особенностью поселка можно назвать уникальный ландшафт, холмистую местность, которая открывает потрясающий вид на лесные массивы. В 15 минутах езды на автомобиле расположены замечательные озера для купания и отдыха — Кавголовское, Питкеярви, Витсилампи, Тинуксеньярви.

На территории охраняемого поселка, в самом центре, расположена лесопарковая зона, вблизи которой будет обустроена зона отдыха с детскими и спортивными площадками, а также здание управляющей компании с магазином. Все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детский сад, отделение почты, станция скорой помощи, пожарная часть, школа, магазины —  находятся в п. Лесколово.

– Дмитрий Владимирович, какими будут дома в новом поселке — материалы, технологии строительства, коммуникации?

– Нашими партнерами в ходе строительства поселка «5 холмов» стали компании FINNDOMO,  MammuttiHirsi и «Мастер-Дом». Рады, что имеем возможность обеспечить покупателям широкий выбор проектов коттеджей: панельно-каркасные (российское и финское производство) и из клееного бруса (финское производство).

Мы все прекрасно знаем о преимуществах домов, построенных из клееного бруса или по каркасно-панельной технологии, отмечу лишь, что все дома быстровозводимые, высокого качества,  прочные, без усадок, поставляются с заводов-изготовителей. Продолжать можно долго.

Для того чтобы каждый клиент имел возможность подобрать для себя привлекательный вариант домовладения, мы предлагаем дома площадью от 82 кв.м до 158 кв.м на участках от 7 до 18 соток, разной этажности. Ведь кому-то важен простор, чтобы была возможность посадить сад, построить летнюю беседку, а кто-то мечтает об английском газоне с местом для парковки машины. Мы постарались учесть все варианты.

Сейчас на территории поселка идут работы по подведению коммуникаций — центрального водопровода. Разрабатывается проект газификации поселка.

– Вы уже заявили о начале продаж домовладений в поселке. Очевидно, строительство идет достаточно быстро? Сколько вы намерены построить коттеджей?

– Да, действительно, сейчас открыты продажи первой очереди проекта. К продаже представлены 5 типов домов финского и российского производства, а также земельные участки с подрядом на строительство и без.

Всего в поселке «5 холмов» будет возведено около 200 коттеджей в единой архитектурной концепции. Повторюсь, что типы коттеджей мы подобрали с оптимальным интервалом по площади — от 82 кв.м до 158 кв.м, учитывая спрос наших покупателей.

К середине августа первая дюжина коттеджей уже возведена и подготавливается к отделке. Сейчас ведутся работы по внешней отделке домов и продолжается закладка фундаментов. Прокладываются внутриквартальные  дороги.

Осенью будет возведен демонстрационный дом с офисом продаж, но уже сейчас мы встречаем клиентов на территории поселка. Нам есть что показать, и нам есть чем гордиться. В июле мы открыли продажи  домовладений. Уже сегодня всего за 3 500 000 рублей вы можете приобрести готовый дом с земельным участком и коммуникациями.

– В двух словах подведите итоги деятельности вашей компании за летний  сезон?

– Сейчас наша компания активно развивает три проекта загородных коттеджных поселков. И  этим летом в нашем коттеджном комплексе «Петровские сады» появились первые новоселы. Кстати, у нас сейчас действует осенняя акция в «Петровских садах» — 4 700 000 — домовладение 114 кв.м. В ближайших планах — озеленение поселка. Начало уже положено, в «Петровских садах» благополучно приживаются первые деревья: сирень, ольха и ива.

А в новом поселке «5 холмов» полным ходом идут показы. Прокладываются внутрипоселковые дороги, скоро начнем ограждение территории поселка. Поэтому планов у нас намечено много. И хорошо, что все у нас получается.

ООО «ПетроМар Девелопмент» 
Отдел продаж: 
197342, СПб, ул. Белоостровская, д.17, к.2 
БЦ Avantage 
Тел. +7 (812) 332 89 89 
www.5holmov.ru 
www.petromardevelopment.ru

если понравилась статья - поделитесь:

сентябрь 2011