1337
0
Дмитрий Синочкин

Будни фондового рынка

Крупные пригородные участки под застройку успешно реализуются на торгах. В области инициаторами продаж начинают активно выступать муниципалы.

В конце августа аукцион провел Фонд имущества Ленинградской области.

На торги был выставлен земельный участок площадью 5,9 га, расположенный на территории МО города Коммунар Гатчинского района ЛО. Торги проводились по поручению муниципального образования.

Землю купил петербургский Картонно-полиграфический комбинат, который предложил за участок самую высокую цену - 19 500 000 рублей. Пятно понадобилась предприятию под промышленное строительство.

Половина вырученных средств поступит в "коммунарский" бюджет, 35% - в бюджет Ленинградской области и 15% - в федеральную казну.

Как сообщили в областном Фонде имущества, в последнее время растет число обращений органов власти первого уровня с просьбой помочь провести публичные торги. Местных бюджетных средств не хватает для формирования земельного участка, проведения рыночной оценки и постановки его на учет. С такой просьбой обратились уже несколько МО первого уровня из Ломоносовского и Всеволожского районов.

На городском аукционе также в конце августа петербургский Фонд имущества продавал объект незавершенного строительства, расположенный в Сестрорецке (ул. Токарева, 24, литер А). "Незавершенка" расположилась на участке площадью 13 453 кв.м. Этим объектом занималась компания "6-й Трест" - да, видимо, не справилась. Территория относится к жилой зоне "Ж4"; здесь разрешено построить жилой дом на 266 квартир с автостоянкой, магазином и почтой. Часть стройплощадки находится в зоне магистральных сетей теплоснабжения, что накладывает дополнительные ограничения: землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и доступ к ним представителей различных эксплуататоров.

В торгах участвовали четыре претендента, начальная цена объекта - 30 млн рублей. Шесть раз аукционист повышал цену; с результатом 33 млн рублей победителем оказался представитель компании "Невский Строительный Альянс".


Дмитрий СИНОЧКИН

если понравилась статья - поделитесь:

сентябрь 2006