178
0
Дмитрий Синочкин

Железом по Хепоярви и Суходольскому

 

На сайте федеральной системы терпланирования опубликована будущая трасса

Северо-Восточного железнодорожного обхода Петербурга.

 

 

Новая ветка пройдет от Павлово-на-Неве до Лосево, сообщает NSP. Она нужна, чтобы разгрузить действующие маршруты от транзитных грузопотоков в порты на Финском заливе и обратно. Очень упрощенно: чтобы «товарняки» не тормозили «Аллегро». Когда будут строить неизвестно: раньше чиновники и железнодорожники говорили, что начнут в 2025 году и достроят в 2030-м, сейчас конкретные сроки не называют.

Однако жителям Токсово и Орехово, Куйвози и Сосново стоит потревожиться заранее. В Токсово, например, трасса проложена прямо по северному берегу Хепоярви. Частично будут затронуты земли (планируемых) ООПТ «Приневский» и «Ореховский». В Сосновском СП дорогу нарисовали по дачным лесам вдоль южной части Суходольского озера…

Стоимость домовладений в «полосе отчуждения» может измениться весьма драматично. Кому-то повезет с выкупом в рамках отчуждения для государственных нужд если участок достался по дешевке и удастся поторговаться с государством. Кому-то наоборот: дача с видом на 154 эшелона в сутки может резко упасть в цене.

Конечно, есть вероятность, что проект будет отложен или пересмотрен. Пока в федеральной казне денег достаточно, но что будет в ближайшие годы с доходами бюджета неизвестно. Экономисты полагают, что ничего хорошего.

Кроме того, с введением санкций резко снизилась загруженность портов в регионе. Когда и как она будет восстанавливаться, просчитать невозможно. Тем не менее долгосрочные риски, связанные с влиянием этого проекта на рынок загородной недвижимости, у собственников и покупателей есть, и они не нулевые…

 

если понравилась статья - поделитесь: