297
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Сад вне времени

Коттеджный поселок «Сад времени» — один из загородных проектов компании «Строительный трест». Фирма известна тем, что строит только из натурального кирпича. Поселок расположен в Петергофе, вокруг живописного пруда Бауш. Рядом находятся парки усадьбы Мордвиновых и принца Ольденбургского. Неподалеку — побережье Финского залива, государственный музей-заповедник Петергоф с его дворцовыми ансамблями и фонтанами.

Все дома в «Саду времени» построены из кирпича в классическом стиле, в рамках единой концепции. Конечно, они для круглогодичного проживания. Располагаясь в Петродворцовом районе, эти домовладения позволяют сочетать достоинства жизни в собственном доме и доступность важных опций мегаполиса.
Архитекторы компании предлагают 13 готовых проектов с панорамными окнами, террасами, вторым светом, просторными кухнями-гостиными, саунами, гаражами и навесами для автомобилей. На участках выполнены ландшафтные работы, подведены коммуникации. Если клиент приобретает участок с подрядом, строительство займет от шести месяцев до года. Площадь кирпичных коттеджей — от 140 до 409 кв.м. Стоимость земли плюс строительства двухэтажного дома площадью
150 кв.м составит 14 млн рублей.
«Сад времени» можно условно разделить на две части. Северная сторона включает в себя 27 участков от 12 до 22 соток. Южная часть рядом с прудом Бауш состоит из 85 домовладений. Сегодня поселок заселен наполовину.
За последний год девелопер благоустроил береговую линию пруда, открыл детскую игровую площадку в пляжной зоне, а также анонсировал новый проект дома — одноэтажный коттедж площадью 140 кв.м с тремя спальнями, кухней-гостиной и открытой террасой. Стали доступны новые варианты рассрочек от застройщика.

 

Место
Старый Петергоф, квартал застройки — 15 га, статус земли — ИЖС. До выезда на КАД — 9 км.


Участки
В северной части поселка можно приобрести участок от 12 до 22 соток, обеспеченный коммуникациями. Стоимость 12-соточного надела без подряда начинается с 6,7 млн рублей.
В южной части — участок плюс кирпичный коттедж (с подключением к сетям). Дома от 140 до 409 кв.м; стоимость — от 14 млн рублей. Здесь 85 домовладений, 13 проектов домов.


Инфраструктура
Напротив поселка находятся школа № 319 и детский сад № 6. В поселке запроектирован частный детсад на 75 мест. Рядом расположены спортивные объекты, клубы верховой езды, ледовая арена.


Схема продаж
При покупке участка, готового домовладения, строительства под заказ заключается договор купли-продажи.
Доступна ипотека от шести крупных банков. Действует рассрочка от застройщика. При заключении договора покупатель оплачивает 50% стоимости строительства коттеджа, вторую половину выплачивает равными частями в течение года. (Именно столько времени займет разработка архитектурного проекта и возведение дома.) По окончании строительства клиент вносит на счет застройщика полную стоимость участка.

comments powered by HyperComments