Участок продает владелец - компания Constanta Development. Здесь можно возвести почти 230 000 кв.м жилья и коммерческой недвижимости . Территория граничит с ЖК «Щегловская усадьба» (общая площадь — 80 000 кв.м, срок сдачи — 2017 год). Неподалеку строятся комплекс «Традиция» и ЖК «Азбука», которыми также занимаются фирмы, родственные ИСК «Константа». Можно рассчитывать, что через 3-5 лет здесь будет вполне обустроенный малоэтажный пригород, так что территория – перспективная.

Компания Constanta Development разработала проект планировки, получила техусловия для присоединения инженерных сетей, подготовила проект сетей внутри жилого района и разделила площадку на небольшие участки.

ППТ предусматривает строительство 228 907 кв.м жилья, торгово‑развлекательный комплекс на 25 222 кв. м. Общая площадь наземных открытых автостоянок — 59 745 кв. м. Зарезервированы пятна под одну школу и два детских сада. Высота домов — от четырех до восьми этажей.

Торги пройдут осенью; территорию выставят на аукцион отдельными лотами. Впрочем, собственник, как говорят специалисты РАД, готов отдать площадку «оптом», до официальных торгов. Стартовая цена — 765,54 млн рублей, или около 3300 руб. за 1 кв.м возводимых улучшений.

По мнению генерального директора компании «Петерлэнд», спрос на территории под жилую застройку есть. По данным компании «АРИН», Всеволожский район сегодня самый популярный у покупателей жилья, здесь выставлена на продажу треть от общего числа строящихся областных квартир.