«Малинки» расположились во Всеволожском районе, в деревне Капитолово (между Кузьмолово и Энкелово, 5 км от города, 4 км от развязки КАД). Участок находится в живописном месте, на берегу речки Охты. (Застройщик собирается организовать пляж для «малинковцев».)

Недалеко от поселка сосновый лес, конный клуб, известный горнолыжный курорт, торгово-развлекательный комплекс «Мега».
В «Малинках» продаются 46 участков: 26 — от 7 до 9 соток, 10 участков — 10–12 соток, 8 — по 15–16 соток. И два участка предназначены под модный формат «родовое поместье» — по 65 соток каждый.

Территория застройки относится к землям поселений.

В проекте начались продажи. Пока застройщик заключает предварительные договора через 2 месяца они будут переоформлены в основные.

В 2012 году к поселку подведут электричество, будут бурить скважины, устанавливать насосную систему. В будущем году проложат поселковые дороги и дорожки. На 2013 год запланирована разводка электричества и коммуникаций, в том числе канализации.

Проект будет завершен во второй половине 2013-го.