Комплекс Patrikki Club строится на берегу озера Большое, неподалеку от Рощино.

Некрупных сделок здесь и не бывает: это проект «клубного» формата, всего на 17 фахверковых домов. (10 — в первой очереди.) Площадь каждого дома составляет 370 кв.м, площадь участка 20 соток.

Проект Patrikki Club — кошмар маркетолога: во-первых, дома для постоянного проживания в 50 км от города, да еще и в лесу — уже нетривиально. Во-вторых, фахверк — далеко не самая распространенная (хотя и модная) технология.

Каждое из 17 домовладений включает в себя: участок, основной дом (хочется написать — «господский») и гостевой дом с техническим помещением и парковкой на 4 машины. Все дома второй очереди имеют полную инженерную подготовку, чистовую отделку, укомплектованы сантехникой и кухонной мебелью Галереи дизайна/bulthaup. Для жителей поселка оборудованы пляж с пирсом, детская и спортивная площадки, две гостевые парковки. В поселке построена собственная подстанция, ее страхуют два резервных дизель-генератора общей мощностью 320 кВт. Водоснабжение обеспечивают две артезианские скважины, есть отдельный водопровод для полива и технических целей, проложена центральная канализация (на поселок) с глубокой биологической очисткой сточных вод. Безопасность обеспечивают два поста круглосуточной охраны. Елизавета Конвей, руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, отмечает: «Мы гордимся своим участием в проекте — это один из лучших поселков на загородном рынке Санкт-Петербурга». В продаже во второй очереди осталось четыре дома из семи. Первая очередь построена полностью, дома второй очереди будут закончены к сентябрю этого года.