562
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

По генплану императора

Компания «Стройсвет» приступила к строительству комплекса таун-хаузов «Кузьминское плато» в северной части Пушкина. Дома располагаются на возвышенном участке с видом на Феодоровский собор.

В начале ХХ века план застройки этого района согласовал лично Николай II. Благополучная экологическая обстановка, развитая инфраструктура и близость к центральной части Петербурга делает Пушкинский район весьма привлекательным для проживания.

К этому можно прибавить хорошую транспортную доступность: по железной дороге от станции Детское Село за 40 минут можно попасть практически в центр Петербурга (Витебский вокзал), за 15 минут — доехать до Купчино, а на автобусе — до «Московской» за полчаса.

Кроме того, город обладает исторической аурой, которую коренные жители не готовы менять даже на прелести жизни в Северной столице, что подтвердит любой риэлтор. «Вкусные» участки, расположенные в центральной части города, рядом с парками и дворцами, разобрали еще лет десять назад. Сегодня активно осваивается периферия: компания «Импульс» строит на Красносельском шоссе, «Титан» — на подъезде к городу, в Шушарах.

В последние годы в Пушкинском районе увеличилось и число малоэтажных проектов. Например, «Царскосельское поместье» (Пушкинская финансовая строительная компания), «Павловский малоэтажный ансамбль» (ИК «Павловский посад»), «Павловская усадьба» (ИСК «ЕвроСплав»), «Павловград» («Альфа-Строй») Среди заявленных есть и весьма масштабные проекты.

Так, строительная компания «Балтрос» планирует в 2010–2011 годах завершить сооружение малоэтажного жилого комплекса «Славянка»: на территории свыше 280 га планируется разместить четырех-шестиэтажные жилые дома и общественно-деловые постройки. Здесь будет возведено 1,4 млн кв.м жилья.

В 2010 году компания «М-Индустрия» намерена достроить малоэтажный жилой комплекс на пересечении Петербургского и Кузьминского шоссе. Общая площадь этого жилого квартала составит 78 000 кв.м. Комплекс «Кузьминское плато», который будет располагаться недалеко от квартала «М-Индустрии», — второй проект «Стройсвета» в Пушкине. На участке, предназначенном под застройку, в начале прошлого столетия «на сухом возвышенном плато» по указу Николая II вокруг Феодоровского собора был заложен обширный комплекс построек разного назначения в древнерусском стиле. Они должны были создать в северной части Царского Села атмосферу своеобразного национального заповедника, а храм стал бы художественным центром района. Участок Кузьминского шоссе на пригорке предназначался для взлета аэропланов Царскосельского авиационного отряда, задачей которых было «не допустить появления неприятельского воздухоплавательного аппарата» над дворцом. Застройку территории формируют восемь пятиквартирных таун-хаузов повышенной комфортности.

Общая площадь квартиры зависит от выбранного проекта. Все большие внутренние помещения и придомовые участки ориентированы на юг — на Феодоровский Государев собор. Сейчас ведется закладка фундаментов. Сдача комплекса намечена на конец 2009 года.

На cтарте: «кузьминское плато»

Место

Комплекс располагается в Пушкине, на Кузьминском шоссе.

Площадь поселка — 1,44 га.

Окружение — парковая зона.

Государственный музей-заповедник «Царское Село» — в 500 м;

Баболовский парк — в 500 м; проектируемый царскосельский гольф-клуб — 800 м;

Феодоровский Государев собор — 700 м.

До аэропорта «Пулково» — 15 минут,

до центра города — полчаса.

Комплекс будет полностью благоустроен, организуются круглосуточная охрана и собственная служба эксплуатации.

Срок сдачи

IV квартал 2009 года.

Дома

Таун-хаузы двухэтажные, плюс мансардный этаж.

Площадь секции — 190–300 кв.м.

Высота потолков — не менее 3 м.

Материал стен — кирпич.

В домах будут смонтированы индивидуальные системы отопления и горячего водоснабжения. Проводка — медный трехжильный кабель.

Остекление — двухкамерные стеклопакеты.

Дома сдаются без чистовой отделки, внутренние (межкомнатные) перегородки не устанавливаются.

Инженерия

Отопление, канализация, водопровод — центральные.

Возможность подключения телефонного номера, кабельного, спутникового и эфирного телевидения, доступа в Интернет с выделенной линией.

Стоимость домов

На начальном этапе строительства стоимость составляет 70 000 рублей за 1 кв.м.

comments powered by HyperComments

август 2008

Спорт: адреналин