918
0
Денисов Роман

Несгибаемая крыша

Спрос на кровлю для загородной малоэтажки за год вырос на 30-40%. Застройщики коттеджных поселков предпочитают в основном мягкую и жесткую черепицу, некоторые дома оснащают эксклюзивными "зелеными" и дорогими медными кровлями. Дачники по-прежнему склоняются к шиферу и ондулину.

По статистике, на индивидуальное загородное домостроение идет около трети всех кровельных материалов. Их выбор напрямую связан с типом крыш, статусом объекта и архитектурными предпочтениями.

В нашем дождливом регионе доминируют скатные кровли с углом наклона от 15%. На юге, к слову, даже за городом стараются устраивать плоские крыши - это проще и дешевле: либо укладывается рубероид, либо наплавляются всевозможные битумные материалы. У нас же угол выдерживают и в дачной застройке, и в коттеджной, и при возведении таун-хаузов (наплавить здесь уже ничего не получится). В итоге скатные кровли занимают около 95%. Остальные пять приходятся на различные сараи и подсобки.

По данным компании "Технониколь", объем рынка кровельных материалов, которые идут на малоэтажное загородное домостроение, составляет 6,5 - 7 млн кв.м.

Соотношение между жесткими (металлический лист, металлочерепица, керамическая черепица и т.д.) и мягкими (битумные материалы, мягкая черепица и т.д.) кровлями - примерно 65% к 35%. В общей сложности они занимают чуть более половины рынка. Остальная часть по-прежнему приходится на шифер и рубероид. Впрочем, все зависит от конкретного сегмента. Например, в коттеджном строительстве шифер почти не используется, зато в небольших объемах есть экзотика: "зеленые" кровли, цинк-титан, искусственная солома, эксплуатируемые кровли с мощением из гранита и т.д. "Крыша по-настоящему элитного объекта - это не только дорогой кровельный материал,- считают в компании "Алтес".- Это стропильная система из металла или клееных балок, звукоизоляция, огнезащита и только потом кровельное покрытие".

Самый дорогой тип кровли - медная, сланцевая, цементно-песчаная черепица, керамическая черепица, алюминиевая "чешуя" и некоторые другие материалы.
В среднем ценовом сегменте доминируют импортная металлочерепица с полимерным покрытием и мягкая черепица - так называемый шинглас. Самые экономичные варианты - шифер, ондулин.

Равнение по мягкости

Быстрее всего растет популярность черепицы. Этот причудливый многоугольник нравится покупателям и в жестком, и в мягком исполнении. Керамическая черепица - старый проверенный материал.

Высокие тепло- и шумоизоляционные свойства делают его почти незаменимым. "Почти" - потому что 1 кв.м керамики обойдется в $20 и выше. Кроме того, материал может оказаться слишком тяжелым для обычных деревянных стропил. Их придется дополнительно укреплять.

Металлическая черепица стоит в 1,5-2 раза меньше. Изготавливается, как правило, из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Выбирая такие кровли, говорят об их долговечности - минимум 50 лет. Самой престижной считается медная черепица, но она дороже керамики - от 25-30 евро за "квадрат".
Металлические кровли в Петербурге предлагают более 10 крупных компаний. Наиболее известны Mera System (Швеция), Gasell Profil (Швеция), ProfilPlat (Швеция), "Металлпрофиль" (Россия), Plannja (Финляндия). Но у этого типа покрытий есть и недостатки. Многие специалисты не рекомендуют устраивать металлическую кровлю над мансардными этажами, поскольку она может "шуметь" (например, от дождя или ветра).

Мягкая битумная черепица стоит $7-10/кв.м. Она легко укладывается, отлично выглядит. Недаром ее предпочитают многие коттеджные застройщики. Их главный аргумент - "прекрасное архитектурное решение". Но устройство таких кровель может потребовать дополнительных расходов на гидроизоляцию, к тому же служит гибкая черепица меньше тех же металлических кровель. Лидеры в ее производстве - "Технониколь", Tegola, Katepal, Icopal. Мягкая черепица - это продукт строительной химии, поэтому компании постоянно обновляют ассортимент, совершенствуя рецептуру и различные физические свойства материала. Например, компания "Технониколь" недавно начала выпускать новую ламинированную мягкую черепицу. Она особенно прочна, долговечна и ветроустойчива. К тому же материал неплохо имитирует натуральную кровлю, чего не добиться, используя обычную гибкую черепицу.

Кстати, за последний год и шинглас, и металлочерепица заметно подорожали. Шинглас, по некоторым данным, - до 40%. Относительно стабильными остаются цены на керамическую черепицу.

Шифер в сопротивлении

Шифер - самый популярный в России кровельный материал. Прежде всего, из-за стоимости - $3-7/кв.м. Но интерес к нему с каждым годом угасает. Производители шифера (в Петербурге и области их всего два) не намерены сдаваться и пытаются сделать материал более современным. Например, полтора года назад крупнейшие российские заводы начали выпускать новый крашеный шифер.

Предварительно они договорились между собой о совместном продвижении продукта. "Мы не считаем, что покупатель охладел к шиферу, просто нужно обращаться к инновациям, чтобы поддерживать спрос",- уверена Наталья Масютина, специалист российского комбината "Волна". Теперь можно приобрести шифер в любом цветовом исполнении, при этом его срок службы, как уверяют изготовители, увеличился.

Интересна судьба другой дешевой кровли - "ондулина". На самом деле правильно его называть еврошифером. "Ондулин" - это обозначение конкретной торговой марки, но слово прижилось в народе (как "ксерокс"), и так теперь именуют любой листовой материал, в основе которого лежит переработанная целлюлоза или стекловолокно. Кровля из еврошифера обойдется не дороже обычного российского шифера. На мировом рынке известны два главных производителя - французский Onduline и немецкий Bituwell. На российском рынке прижился именно "ондулин".

Чем крыть будете?

Застройщики коттеджных поселков, как правило, не предлагают клиенту выбирать материалы и закладывают в проектах определенный тип кровли. Впрочем, есть исключения. Например, фирма "Промстройлес" предлагает покупателям домов в поселке "Озерный кот" самим выбирать материал кровли. Представители компании рассказывают, что большого разнообразия все равно не получается: "Люди выбирают либо мягкие битумные материалы (например, шинглас), которыми мы покрываем около 50% крыш, либо металлочерепицу - еще 40%".

Фирмы, которые сами выбирают кровлю, руководствуются чаще всего архитектурными соображениями и техническими характеристиками материалов. В поселке "Корабельные сосны" специалисты компании "Петростиль" отдали предпочтение натуральным цементно-песчаным кровлям. В "Горках" мы остановили выбор на медных кровлях - самом долговечном материале. Жилье в этих поселках стоит примерно одинаково.

Представители компании Ocvica рассказывают, что выбирают мягкую черепицу для своих поселков, потому что имеют большой опыт работы с ней, а с точки зрения эстетики она подходит под любой объект. Примерно то же говорили и в компании "Особняк", которая выбирает кровлю, ориентируясь на ее сочетание с фасадами домов.

Кровельные материалы в строительстве различных коттеджных поселков

Поселок

Продавец

Тип кровли

"Корабельные сосны"

"Петростиль"

Натуральная цементно-песчаная кровля

"Горки"

"Петростиль"

Медные кровли

"Заозерье"

"Стинком"

Мягкая черепица

"Зеленые холмы"

"Содружество"

Металлочерепица

"Озерный кот"

"Промстройлес"

Металлочерепица и мягкая битумная кровля

"Теплый дом"

"Адвекс"

Металлочерепица

"Каменный мыс"

Ocvica

Мягкая черепица

"Краснозерное"

"Тимбер Продукт"

Мягкая черепица

"Парквэй"

"Особняк"

Мягкая черепица

"Отрадный берег"

Кировский ДСК

Металлочерепица

"Новое Минулово"

"Константа"

Металлочерепица

 

Сравнительные характеристики кровельных материалов

Материал

Срок службы, лет

Ориентировочная стоимость, $/кв.м

Шифер отечественный

30

3-7

Еврошифер

30

3-5

Мягкая черепица

40-50

6-10

Металлочерепица

50-70

9-15

Алюминий

90

16-20

Медь

100

25-30

Натуральная черепица

100

25

Природный шифер

150

100

По данным опроса участников рынка

Роман ДЕНИСОВ

 

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

август 2006

Обустройство