258
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Капитальный «Архитектор»

Жилой комплекс «Архитектор» — последний лот масштабного проекта «Капитал» в Кудрово. Продажи в комплексе были открыты в середине июня 2018-го.

ПРОЕКТ реализует компания «Строительный трест». В конце мая деревня Кудрово официально получила статус города. Сегодня в областном городе по разным оценкам проживает от
50 000 до 80 000 человек. Из них порядка 12 000 — в домах ЖК «Капитал».
«Архитектор» — это высотная доминанта: 27 этажей. (Город так город! Для деревни это было бы чересчур.) Комплекс рассчитан на 869 квартир, студий среди них нет. Квартирография: 467 одно-, 202 двух- и 200 трехкомнатных. Минимальная площадь квартиры составляет 37,3 кв.м, максимальная — 90,3 кв.м. Общая реализуемая площадь «Архитектора» — 58 685 кв.м.
Первые этажи отданы под коммерческие помещения общей площадью почти 4000 кв.м. Предусмотрен подземный паркинг на 274 машины. Завершить строительство ЖК компания планирует в четвертом квартале 2021 года.
Дом разделен на несколько секций. Если смотреть сверху, он похож на клевер с четырьмя лепестками. Строительство ведется по традиционной для «Строительного треста» кирпичной технологии. По мнению проектировщиков, нестандартные планировки и отсутствие острых углов позволят жильцам воплотить практически любые дизайнерские идеи при ремонте и отделке.
Стоимость квадратного метра начинается с 85 000 тыс. руб. Комплекс аккредитован по ипотечным программам девяти крупнейших банков, в том числе Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка и банка «Санкт-Петербург».
«Когда мы еще только начинали работать в этой локации, проект “Капитал” сразу стал драйвером для развития архитектурных концепций в этом районе: кирпичные стены до 770 мм, большие окна, переменная этажность, отсутствие студий. Эти особенности дают нам конкурентное преимущество. Восьмому лоту, в котором использованы нестандартные планировочные решения, мы решили дать собственное имя, чтобы подчеркнуть его индивидуальность», — говорит директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.
Придомовая территория ЖК «Архитектор» будет озеленена и благоустроена, а в местах общего пользования выполнена отделка по специальному дизайн-проекту.
От станции метро «Улица Дыбенко» до ЖК «Архитектор» можно добраться на автомобиле за 8 минут. До выезда на КАД с Народной улицы — за 13 минут. Кроме того, в трех километрах севернее проходит проспект Косыгина, с которого можно выехать на Кольцевую дорогу, а также к Малоохтинской набережной Невы.  

Место
Город Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль (на пересечении Областной улицы и Каштановой аллеи); 5 км до КАД; 600 метров до административной границы с Петербургом.  

Дома и квартиры
27 этажей, кирпичная технология домостроения. Архитектурный проект — студия «М4».
Всего в ЖК 869 квартир: 467 однокомнатных (37,3–53,8 кв.м); 202 двухкомнатные (45,05–83,53 кв.м); 200 трехкомнатных (83,06–90,3 кв.м).
Стоимость «квадрата» — от 85 000 рублей.

Инфраструктура
Рядом с жилым кварталом «Капитал» работает школа на 1600 учеников (64 учебных класса, два спортзала, актовый зал на 600 гостей, 25-метровый бассейн на пять дорожек). По соседству с «Архитектором» сооружается пристроенный детский сад на 150 мест, который сдадут в 2019 году. На территории квартала запланировано строительство еще одной школы и отдельно стоящего детского сада.
Напротив квартала разбит парк «Оккервиль» площадью 10 га.
В составе «Архитектора» будут созданы благоустроенные игровые и спортивные площадки.

Cхема продаж
Реализация квартир — по договорам долевого участия.
Для покупателей доступна ипотека от девяти банков: Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ, банка «Санкт-Петербург», АК БАРС, Абсолют Банка, Россельхозбанка, ГЛОБЭКС и ФАКБ «Российский капитал».

comments powered by HyperComments