855
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Летнее изобилие

Май и июнь оказались щедрыми на дебюты. Девелоперы, невзирая на неопределенность конъюнктуры и смутные прогнозы аналитиков, заявили несколько новых проектов.

В Ломоносовском районе, между деревнями Лангерево и Малое Коновалово, открылись продажи в ДНП «Лангерево». 16 га поделены на 120 участков. Участки предлагаются как с подрядом на строительство, так и без оного. Вода из скважин, газ обещают.
По соседству заявлен поселок «Ягодное» (третий или четвертый с таким названием): 150 участков без подряда. 
Компания «Ладога Девелопмент» запустила рядом с деревней Низово (Кировский район) ДНП «Удачный поселок». Участки расположены рядом с рекой Кобона (68 км от КАД) и поделены на два массива: «Зеленый лес» - 330 наделов и «Зеленый берег» – 166.
Компания «АйДаДом» открыла продажи в поселке «Изумрудный город». Территория в 30 га рядом с деревней Райкузи (Ломоносовский район) поделена на 160 скромных участков, от 7 до 9 соток. Они продаются с коммуникациями, на каждый участок выделяется по 15 кВт. Проект реализуется на землях ИЖС.
Фирма «Центр развития территорий» выводит на рынок «Город на ладони». Комплекс строится рядом с Красным Селом (Ломоносовский район). Часть поселка расположена на землях населенных пунктов и имеет статус ИЖС (5 га, порядка 40 участков), часть – на земле сельхозназначения (11,5 га, 85 участков). 
Компания UD Group в Приозерском районе открыла продажи в коттеджном поселке эконом-класса «Красота». 26 участков от 15 до 19 соток продаются рядом с поселком Запорожское, рядом с рекой Бурная. 
Также в Приозерском районе, рядом с Сосновским лесхозом, компания Veritas Management Group обустраивает проект эконом-класса «Завидный»: территория 8,4 га размежевана на 100 скромных участков по 6,5 соток. 
Фирма Shtab development and management продает «Поляны». Поселок будет строиться недалеко от деревни Лопухинка (Ломоносовский район). Это не только Shtab, но и масштаб: 78 га, 595 участков от 6 до 17 соток. 
Уже упоминавшаяся компания «АйДаДом» предлагает «Белые ночи»; это тоже в Ломоносовском районе, недалеко от деревни Гостилицы, рядом с уже построенным поселком «Петергофские предместья».  В «Белых ночах» будет 130 участков, дома покупатели будут возводить самостоятельно 
Компания «ИнвестСтрой» вывела на рынок поселок «Черничный». (Приозерское направление, недалеко от новой развязки в Керро). 147 участков продаются без подряда. Площадь - от 10 до 20 соток.
Итого – 2049 наделов. За пару летних месяцев. И мы ведь еще наверняка что-то пропустили! Какой там кризис – судя по девелоперской активности, на загородном рынке нас ожидает небывалый бум!
Ну, или недопроданные проекты с недоделанными сетями. Это как повезет.
«Пригород» выражает благодарность коллегам из BN.ru, которые внимательно следят за рынком.

comments powered by HyperComments

июль 2014