762
0
Касимов Халмурат

Добровольно-принудительное соглашение

Компания «Абсолют Строй Сервис» получила разрешение на строительство третьей очереди пятиэтажного ЖК «Новый Петергоф» на Ропшинском шоссе. 

Это еще один пятиэтажный корпус на 14 секций. В нем будет 334 квартиры (13 5000 кв. м). 
Жилье продают по 214-ФЗ с полной чистовой отделкой. Актуальная стоимость студий – от 1,7 млн рублей. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2016-го. Два первых дома в «Новом Петергофе» уже заселены, третий корпус на 305 квартир достраивают.    
Стройка выглядит вполне прилично, хотя судьба проекта складывалась непросто.
Проект планировки прошел публичные слушания еще в сентябре 2011-го и был готов для утверждения. Застройщик получил ордер на подготовку участка и вышел на площадку. Однако в Смольном сменилась команда, а заодно - и стратегия; многие строительные проекты были приостановлены. Два с половиной года владелец участка вел переговоры с властями (проще говоря – торговались насчет социалки: город решил, что застройщик должен возводить детсады и школы за свой счет).
Строители пытались судиться с администрацией, но без особого толка.
Пока шли разбирательства, фирма продавала квартиры (по предварительным договорам, что не вполне законно, но вполне обычно), подвела под крышу два первых корпуса, начала возводить третий. Служба госстройнадзора даже подала иск о сносе. 
В мае стороны наконец-то уладили конфликт и заключили соглашение: фирма построит два детских сада и две школы и передаст их городу. После подписания этого документа госстройнадзор выдал разрешение на строительство трех корпусов. Они к этому времени были почти готовы…

comments powered by HyperComments

июль 2014