За последние три года в области образовано 377 дачных некоммерческих партнерств (ДНП), под дачное строительство отведено более 7000 га земли. Областная администрация считает, что процесс вышел из-под контроля.

Больше всего ДНП зарегистрировано в Выборгском районе — 175 (общая площадь — более 4000 га).

Как правило, ДНП размещаются на землях сельскохозяйственного назначения. Строительство домов начинается после смены вида разрешенного использования. Такой документ выдают местные власти с формулировкой «в целях дачного строительства». С мая прошлого года по апрель нынешнего в 12 районах из 17 было принято 269 решений об изменении видов разрешенного использования участков под дачное строительство без изменения категории  земель.

Больше всего таких решений приняли муниципалитеты Ломоносовского района: 40 в Аннинском, 34 в Пениковском, 22 в Виллозском и Лопухинском сельских поселениях. Во Всеволожском районе за этот период принято 64 аналогичных решения, 49 из них — администрацией Разметелевского СП. В Лужском районе — 35, в Выборгском — восемь, в Киришском — семь и в Гатчинском — шесть.

Как показали результаты проверок, проекты организации и застройки ДНП имеются только для 11 участков, освоение территории начато на 41 наделе. Разрешения на строительство подводящих инженерных сетей и автомобильных дорог не выдавались. Хотя для осуществления архитектурно-строительного проектирования дачного строительства заказчики-застройщики обязаны получать в инженерных службах МО технические условия, администрации поселений должны выдавать разрешения на строительство и в дальнейшем — его контролировать.

В большинстве принятых решений об изменении вида разрешенного использования нет даже пункта, обязывающего собственников участков выполнить проекты организации и застройки садоводств.

Администрации поселений теряют контроль за регистрацией, организацией и функционированием ДНП. У органов государственной власти полномочий проверять дачные партнерства — если те не допускают явных нарушений — также нет.

Чем поможет рабочая группа — пока неясно.