592
0
Некрасов Андрей

От «Дома» к дому

Завершением областных долгостроев займется госкорпорация «Дом.РФ».

Власти Ленобласти и руководители госкомпания «Дом.РФ» договорились
о совместном финансировании проблемных объектов. Правда, схема хитрая: область не получит деньги на завершение долгостроев, а наоборот — перечислит 2 млрд госкорпорации. Та добавит из своих закромов (по предварительным сведениям — 8 млрд рублей) и займется достраиванием напрямую. Соглашение об этом должно быть подписано на Экономическом форуме; когда сдавался номер, информации еще не было.
До конца лета должен быть утвержден объем федерального финансирования, схемы достройки и окончательный список объектов. Известно, что переговоры идут о домах компаний «Норманн», «Навис», «ГлавСтройКомплекс», «ЛенСпецСтрой», «ЛенОблСтрой», «УНИСТО Петросталь», «Строительное управление» и других.
«На встрече с руководством структур, созданных на федеральном уровне для решения проблем обманутых дольщиков, была подтверждена готовность софинансировать завершение долгостроев», — говорит зампред правительства региона Михаил Москвин. Ленобласть 16 мая подтвердила готовность вложиться в долгострои официальным письмом, направленным в Фонд защиты прав дольщиков. В качестве встречного шага «Дом.РФ» должен обратиться к правительству РФ за целевой субсидией.
Если все сложится, «Дом.РФ» сам будет выбирать подрядчиков; регион поможет с подключением к сетям, оформлением документов и пр. Ну и, видимо, не будет слишком уж придираться на стадии сдачи.
Механизм привлечения федеральных денег к региональным долгостроям уже опробован: федеральная казна финансирует завершение объектов «СУ–155»; в Московской области региональный и федеральный бюджеты скидываются на достройку объектов Urban Group.
Конечно, могут возникать деликатные вопросы. Например: с какой стати все налогоплательщики должны своими средствами покрывать промахи строительных менеджеров и неосмотрительность покупателей? Но президенту и правительству сейчас важно как можно быстрее сокращать количество проблемных строек в регионах. Потому что — вполне вероятно — с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование их количество снова начнет расти. По расчетам экономистов, не менее трети строительных компаний не смогут договориться с банками. Им придется либо передавать свои объекты крупным холдингам (такие предложения уже есть — от группы ФСК, например), либо уходить в банкротство. Чиновники уже делают осторожные заявления: мол, банкротство застройщика — это вовсе не страшно…
Кроме того, количество обманутых дольщиков становится одним из важных показателей при оценке работы губернаторов. Тоже интересно: меньше всего их там, где вообще не строят.
Так что сложившейся ситуацией надо пользоваться. Что руководители региона и делают.

comments powered by HyperComments