164
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Вартемяги набирают популярность

Компания «Элемент-Бетон» начала продажи квартир в клубном доме Vartemagi. Новый объект расположен в 4 км от КАД, на Колхозной улице. 

Деревня Вартемяги (входит в состав Агалатовского СП) последние годы пользуется повышенной популярностью у застройщиков. Изначально здесь располагались небольшие коттеджные поселки с умеренно дорогими домовладениями. Но теперь тут зона активной организованной застройки. Напротив клубного дома Vartemagi строится малоэтажный комплекс «Шуваловский парк»; неподалеку — небольшой комплекс дорогих частных домов «Golden Park Шувалово»; развивается проект «Вартемяги-Парк» (коттеджи и дуплексы). Здесь же заявлен малоэтажный проект группы Navis Development. Неподалеку, в Скотном, возводится МЖК Yolkki Village.
Так что выбор застройщика вполне очевиден: компания «Элемент-Бетон» дополняет линейку своих многоквартирных проектов («Финские кварталы» в Лупполово и дом на 142 квартиры в Луге).
Клубный дом Vartemagi — небольшой проект: всего 22 квартиры. Заявленный уровень — «комфорт плюс», цена (на старте) — умеренная, от 49 000 руб./кв.м. Завершение строительства — конец 2018-го. Проект в сдержанном скандинавском стиле выполнили специалисты архитектурного бюро RAP arhitektid ou. 
Главная проблема в этой зоне — водоснабжение. Местные жители регулярно скандалят, администрация обещает «решить вопрос». Впрочем, застройщик перекладывает сети и планирует поставить эффективную систему водоочистки.
Транспортная доступность локации — неплохая, причем есть варианты: можно ехать по А–121 «Сортавала», можно — по старому Приозерскому шоссе или даже через Токсово. От метро «Проспект Просвещения» ходят маршрутки.
Прилегающие территории насыщены, главным образом, спортивно-досуговыми объектами: от конного клуба «Дерби» до «Охта-парка»; неподалеку — горнолыжные склоны «Орлиная гора» и «Северный склон», токсовский парк с зубробизонами…
Социалка пока отстает. Впрочем, с увеличением числа жителей (и с изменением их социального состава) подтянутся и приличные школы, и платные услуги.
 
Место
Дер. Вартемяги, Агалатовское СП, Всеволожский район.
Участок застройки — 2000 кв.м, земли поселений, назначение — 
под малоэтажную жилую застройку.
От КАД — 10 км.
 
Дома и квартиры
Трехэтажный дом: 16 однокомнатных квартир (от 38,2 до 42 кв.м), шесть двухкомнатных (60 кв.м). 
 
Конструктив
Газобетонные блоки, перекрытия — монолит.
 
Инженерия
Рядом с домом запланированы площадки для отдыха и стоянка на 30 машин.
 
Инвестиции
Согласно проектной декларации, стоимость строительства составит 35 млн рублей. 
 
Схема продаж
Квартиры реализуются по договорам долевого участия в соответствии с 214–ФЗ. 

 

comments powered by HyperComments