95
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Агалатово в клеточку

В деревне Скотное (Агалатовское СП) компания Navis Development Group возводит малоэтажный комплекс «Шотландия».

Первая очередь (шесть трехэтажных домов на 290 квартир) будет сдана этим летом. 
Во второй очереди — 11 домов. Преобладают студии и «единички».
Название ЖК, вероятно, придумалось по созвучию («Скотное» — Scotland). А по сути, вместе с ЖК «Итальянский квартал» от того же застройщика, — воплощенная претензия на формирование пригородной зоны европейского типа. Причем по весьма демократичным ценам. (Минимальное жилье в «Шотландии» обойдется покупателю в 1,6 млн рублей.) 
Шотландцы, как известно, отличаются взаимоисключающими качествами: им присущи как широта души, так и бережливость. Собственно, те же особенности можно увидеть и в комплексе. 
С одной стороны — невысокие цены, газобетон и перенос сроков (по первой очереди). С другой — стены облицованы кирпичом, квартиры с каминами, двухуровневые, с окном в ванной комнате, с террасами…
Эксклюзивный брокер проекта — агентство недвижимости «Метры».
На севере будущий ЖК граничит с трассой Р–33. В трехстах метрах к востоку, за небольшим леском, протекает речка Пипполовка. Крупная лесополоса простирается к северу от деревни Скотное. К юго-западу от ЖК строится жилой микрорайон.
Жилье будут сдавать с чистовой и предчистовой отделкой. 
В ЖК оборудуют наземные парковочные места, площадки для отдыха, свободные от построек участки озеленят.
Зона «Агалатово — Скотное — Вартемяги» весьма популярна и у застройщиков, и у покупателей. Малоэтажка — наиболее органичный формат для этой локации.  
 
Место
Деревня Скотное, Всеволожский район, территория застройки — 28 га. Земли населенных пунктов, вид использования — под малоэтажную застройку.
10 км от КАД, 1,9 км от ст. м. «Девяткино».
Проект реализуется в две очереди.
 
Дома и квартиры
В проекте застройки — 11 трехэтажных домов, от 47 до 50 квартир. Всего в ЖК — 531 квартира. Студии — от 25 до 34 кв.м (от 1,6 млн); однокомнатные — 32–55 кв.м (от 1,9 млн); двухкомнатные — 42–77 кв.м (от 2,8 млн); евродвушки — 38–74 кв.м (от 2,363 млн); трехкомнатные — 72–105 кв.м (от 4,4 млн); евротрешки — 56–93 кв.м (от 3,3 млн); еврочетырехкомнатные — 78–117 кв.м (от 4,45 млн).
Есть квартиры с террасами, эркерами, каминами и пр.
 
Конструктив
Газобетон, облицованный кирпичом.
 
Инфраструктура
Парковки, зеленые зоны, благоустройство. Собственные объекты инфраструктуры в ЖК не предусмотрены, ближайшие социальные учреждения — Скотном и Вартемягах.
 
Схема продаж
Квартиры реализуют по договорам долевого участия в соответствии с 214–ФЗ.
Доступны ипотечные кредиты (Сбербанк, «ВТБ–24», Газпромбанк и др.). Ставки — от 10%.

 

comments powered by HyperComments