1128
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Жизнь в стиле Ламбери

Коттеджный комплекс «Ламбери» расположился в 6 км от КАД, недалеко от поселка Энколово, перед поворотом с трассы Корабсельки - Токсово на Охта-парк.

В транспортной доступности находятся торговый комплекс «Мега Парнас», горнолыжный комплекс «Охта-Парк», в пешеходной доступности – конно-спортивный клуб «Дерби». Учитывая строительство ЗСД и близость кольцевой автотрассы, жители поселка не будут чувствовать себя отрезанными от Петербурга. Да и сейчас до поселка добраться несложно: можно выбирать одну из трех магистралей: Токсовское шоссе, проспект Энгельса или Культуры.

Дома в поселке «Ламбери» выполнена в едином стиле по мотивам классической британской архитектуры. Предусмотрены каминные трубы, окна с большой площадью остекления, открытые террасы, зимние сады.

К продаже предлагают дома различных базовых планировок. В них можно вносить изменения, по желанию заказчика, на этапе строительства дома.

Стены домов выложены кирпичом, каминные трубы облицованы камнем, кровля - двухслойная черепица Cembridge.

Стоимость домовладений – от 27 млн до 55 млн рублей.

Все дома будут сдавать с полной подготовкой под чистовую отделку и подключением к центральным коммуникациям. В поселке предусмотрена система пожаро-охранной сигнализации с выводом на центральный диспетчерский пульт поселка.

Дополнительные опции, предлагаемые к проектам коллекции «Ламбери», позволяют расширить функциональные возможности домов. Из нескольких вариантов можно выбрать тот, что соответствует потребностям семьи: навес на два автомобиля, гараж на два авто, гараж на пару авто с апартаментами, баню с летней кухней, SPA-комплекс, зимний сад.

Паспорт проекта

Место: Всеволожский район, деревня Савочкино. В полукилометре от поселка протекает речка Охта, приблизительно в 8 км разливаются чистые и живописные озера Хепоярви и Кавголово. Статус земли: к концу 2016 года территория будет переведена в зону ИЖС. Общая площадь поселка -17,5 га, размер участка под дополнительную инфраструктуру – 3,5 га. Строительство домов в I и II очереди завершено, III очередь - IV квартал 2015 года, «под ключ» с инфраструктурой — IV квартал 2016-го.

Дома и участки: Участки - до 40 соток только с подрядом. Дома - 250–750 кв.м. Количество – 43.

Инженерия: Электричество - 10 кВт, 380В на домовладение (в зависимости от площади дома), можно купить дополнительную мощность. Газ-  магистральный центральный газопровод. Водопровод - централизованное водоснабжение с водоподготовкой (питьевая вода). Канализация - локальный септик Topas (Финляндия). Отопление – газовый котел Viessmann (Германия).

Инфраструктура: Круглосуточный контрольно-пропускной режим. Детская площадка.

В поселке будут выполнены ландшафтные работы, зонирование участков живыми изгородями из вечнозеленых кустарников, асфальтирование дорог, мощение пешеходных дорожек, разбиты парк и сквер, созданы пруд с беседкой, теннисный корт, беговая дорожка вокруг поселка.

В 2016 году откроется country-pub Faraday: разливной английский эль, бильярд.

Компания приобрела 3,5 га земли, которые планирует использовать для развития инфраструктурных проектов. Ресторан, офисные помещения, SPA-комплекс и теннисный корт будут работать на ближайшее окружение. В границах предместья предусмотрено строительство малоэтажного комплекса из 30 апартаментов комфорт-класса. Жителям поселка будет предоставлено преимущественное право выкупа или аренды этих апартаментов.

Финансы: Объемы инвестиций и срок окупаемости не разглашаются. Инвестор - ЗАО «Электронмаш».

Схема продаж: Заключается договор купли-продажи на дом с участком или договор купли-продажи на участок плюс договор с подрядом. Возможна беспроцентная рассрочка платежа до конца 2015 года.

comments powered by HyperComments

июнь 2015