1516
0
Некрасов Андрей

У «Южного» растет еврейский конкурент

Холдинг Setl Group арендует у израильской девелоперской фирмы «Моргал Инвестментс» 40 га на Пулковском шоссе. Здесь реализуется масштабный проект «Планетоград». 

Setl планирует возвести на своем участке около 400 000 кв.м малоэтажного жилья, две школы (на 550 и 825 учеников) и два детских сада (220 мест каждый). Работы начнутся уже в этом году.
«Моргал Инвестментс» еще в 2007 году приобрела 240 га на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Всего проект  включает восемь кварталов: пять жилых (застройка в четыре-пять этажей), два - коммерческих (предприятия торговли и сервиса); целый квартал займет культурный центр. Проект рассчитан до 2022 года. К этому времени здесь должно появиться 1,48 млн кв.м жилья, 276 500 кв.м коммерческих помещений, более 2000 рабочих мест, паркинги на 24 250 машин, 211 400 кв.м социальных объектов (девять детских садов, восемь школ, детская поликлиника и пр.) Объем инвестиций оценивается в 104,13 млрд рублей.

Какую часть израильтяне готовы строить сами, а какой могут поделиться с партнерами – неизвестно. 
В конце апреля этот проект одобрил Совет по инвестициям при губернаторе Петербурга. На прошлой неделе в рамках ПМЭФ Георгий Полтавченко и генеральный директор ООО «Моргал Инвестментс» Давид Гиттерман подписали договор о сотрудничестве. 

«Это самое масштабное и финансово емкое соглашение на Петербургском международном экономическом форуме. И это самый большой израильский проект в России. Вкладывая такие деньги, компания дает понять, что нашему городу можно доверять», - заявил губернатор и выразил готовность взять реализацию проекта под личный контроль.

Непонятно, на какие преференции могут рассчитывать израильтяне.
Также неясно, как смогут сосуществовать два глобальных проекта: «Планетоград» и город-спутник «Южный» (около 4,5 млн кВ.м). Население Петербурга, конечно, увеличивается. Но не факт, что настолько.
Впрочем, Андрей Назаров, генеральный директор компании «Старт-Девелопмент», которая развивает проект «Южный», считает, что общее внимание к южному направлению каждому из проектов только на пользу. 

К сведению 

Компания «Моргал Инвестментс» учреждена в Петербурге двумя израильскими холдингами Electra и Canada-Israel. Эти компании лидируют в Израиле в сфере девелопмента и строительства, а также имеют богатый опыт реализации крупных проектов в сфере недвижимости и инфраструктуры по всему миру.

 
 

если понравилась статья - поделитесь:

июнь 2014

Домашний круг