1004
0
Дмитрий Синочкин

Петергоф ждет универсантов

В комплексе «Университетский Петергоф» начались работы по облицовке фасадов. Летом завершено остекление; в этом году комплекс планируют сдать в эксплуатацию.

Комплекс строится у пересечения Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе.

Земля принадлежит Университету (на праве бессрочного пользования); строительство по договору с вузом ведет ЖСК «Дворцовый». СПбГУ получит 10% квартир в построенном комплексе (эти квартиры будут передаваться сотрудникам Университета как служебные), еще 10% будет распоряжаться город. Генподрядчик — НПФ «ТЕСТ».

«Университетский Петергоф» позиционируется как проект эконом-класса; стоимость «квадрата» — от 50 тысяч рублей.

По некоторым позициям комплекс ближе к комфорт-классу: в нем устанавливаются лифты от Mitsubishi, предусмотрены помещения для косьержей; фасады будут отделаны натуральным гранитом.

Застройщик получил согласования по инженерным сетям, в том числе — по водопроводу. Водоснабжение рассчитано с запасом: после завершения строительства улучшится ситуация с водоснабжением и в прилегающих кварталах Петергофа.

В корпусах комплекса будет 406 квартир, в том числе 90 студий (27–30 кв.м) стоимостью от 1,6 млн рублей, 130 «единичек» (45,5–54 кв.м) — от 2,54 млн, 126 двухкомнатных (65–80 кв.м) — от 3,5 млн и 60 трехкомнатных (от 102 до 109 кв.м) — от 4,8 млн.

Ввод в эксплуатацию — в 2013 году.

Затраты на проект составят около 1,1 млрд рублей.

Главными конкурентными преимуществами организаторы проекта считают разумное соотношение «цена — качество» и пограничное местоположение: поблизости и развитая социальная инфраструктура Петродворца, и зеленая зона пригорода.

В свободной продаже осталось около 150 квартир.

Новое строительство в Петергофе ведется довольно активно: сдан в эксплуатацию комплекс «Петергофский каскад», бьется за согласование документов застройщик проекта «Новый Петергоф» (там несколько домов уже построены), есть и несчколько точечных объектов. Конкуренция обостряется; у покупателей появляется возможность поторговаться.

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

июнь 2013