1104
0
Дмитрий Синочкин

Парковая органика

Открылись продажи коттеджей в клубном квартале «Райт Парк», его возводит компания «Актив Хаус».  Участок застройки входит в состав коттеджного комплекса «Охтинский парк».

Девелопер делает ставку на возведение энергоэффективных домов в «органическом» стиле. Цена - от 61,5 млн до 86,4 млн рублей. Эксклюзивный брокер – УК «ПулЭкспресс».

По словам директора по маркетингу УК «ПулЭкспресс» Марины Агеевой, фирма «Актив Хаус» выкупила надел площадью 2,8 га .  Здесь появятся 13 резиденций трех типов (381, 422 и 574 кв.м) на участках от 17 до 29 соток. Покупатели могут заказать также индивидуальные проекты. Девелопер обещает подготовить шоу-дом с отделкой и обстановкой.

Коттеджи будут строить из крупноформатных керамических блоков; их утеплят и облицуют искусственно состаренным бельгийским кирпичом ручной формовки Nelissen Obscruno. На окнах установят энергосберегающие стеклопакеты немецкой фирмы Michael Weining. Водостоки изготовят из меди.

Поселок будет оснащен централизованными коммуникациями: водой, электроэнергией (от 15 кВт), газом, канализация - поселковая.

В основу концепции заложен принцип «органической архитектуры», разработанный в начале прошлого века американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом. По канонам этого стиля здание должно восприниматься как неотъемлемая часть ландшафта. Для строительства и отделки, как правило, используются натуральные материалы. Внутри «органических» домов нет несущих стен; помещения плавно перетекают одно в другое, визуально объединяясь с придомовой территорией благодаря просторным открытым террасам и балконам. Эту «органику» застройщик намерен дополнить «интеллектом» и энергосберегающими технологиями. В частности, здания будут оборудованы тепловыми насосами, гибридной вентиляцией с рекуперацией тепла и пр.  Все инженерные коммуникации и оборудование объединят в единую автоматизированную систему управления домом. По расчетам застройщика, благодаря этому годовое потребление тепла на кВ.м площади будет в четыре-пять раз меньше, чем в среднем по Петербургу.

По словам г-жи Агеевой, в «Райт Парке» уже проложены коммуникации и залиты фундаменты будущих домов, к концу года их обещают подвести под крышу.

Общая площадь «Охтинского парка» (застройщик – «ПулЭкспресс») - 101 га, здесь запланировано порядка 360 домовладений. Подготовленные участки размером 13-36 соток сейчас предлагают по цене от 5 млн до 13 млн рублей.

Теперь в составе этого комплекса формируется обособленный дорогой квартал.

К сведению

Фрэнк Ллойд Райт (1867-1959 гг.) - архитектор-новатор, создатель «органической архитектуры». Известность ему принесли «Дома Прерий», спроектированные в 1900-1917 гг. Всего Райт спроектировал 800 домов и построил 363. Апофеозом его творчества стал музей Соломона Гуггенхайма в Нью-Йорке. Широкую известность получили такие проекты, как «Дом Джекоба» в Мэдисоне, офис фирмы «Джонсон - Уэкс» (здание без окон) в штате Висконсин, резиденция «Талиесин» и «Дом над водопадом» в Пенсильвании.

 
 

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

июнь 2013