2293
0
Дмитрий Синочкин

Новый старый Петергоф

Проект коттеджного комплекса «Сад времени» близится к финишу. В продаже остались считанные лоты.

Девелопер проекта — компания «Строительный трест». Реализация домовладений и участков резко ускорилась после пандемии, когда многие увидели риски проживания в мегаполисе. Тяга к уединенной жизни поближе к природе стала проявлением не просто стремления к комфорту, а одним из ключевых вопросов безопасности.

Кризисная ситуация каждый раз требует от строителей и проектировщиков совместить несовместимое. Чтобы и на природе — и с полным набором городских коммуникаций — и с культурно-досуговыми объектами поблизости. И за ценой застройщику приходится следить, потому что основная масса покупателей в период спада отнюдь не богатеет. Впрочем, Петергоф с момента закладки умудрялся соединять противоречия, совмещать имидж дачного места — со статусом императорской резиденции, дворцово-парковые ансамбли — с вольницей студенческого кампуса.

В пост-кризисный период выигрывают те проекты, в которых возможные ответы на вызовы были заложены заранее. В их число как раз и входит «Сад Времени».

Комплекс относится к категории бизнес-класса. В ассортименте — несколько проектов, от одноэтажного дома площадью 140 кв.м с панорамным остеклением до семейной двухэтажной резиденции в классическом английском стиле площадью 409 кв.м. Все особняки строятся из кирпича. Наружные стены - из натурального керамического кирпича толщиной 250 мм, с дополнительным утеплителем и облицовкой фасадным клинкерным кирпичом толщиной 85 мм. Внутренние стены - полностью кирпичные

Во всех домовладениях предусмотрены большие террасы, парковочные места на 2-3 авто, сауны, собственные автономные котельные.

В качестве дополнительных опций можно выбрать ландшафтный дизайн и чистовую отделку «под ключ».

В загородной жизни нет мелочей. Устройство дренажей, наружное освещение, декоративная подсветка, автоматическая система полива растений — все это готовы взять на себя профессионалы: специалисты ландшафтного ателье, постоянные партнеры «Строительного Треста».

В Петергофе время течет иначе. Петербург отсюда выглядит примерно как Москва — при  взгляде из Петербурга. Но чтобы это почувствовать, мало просто приехать на экскурсию. Надо здесь жить...

 

Паспорт проекта

 

Место

Старый Петергоф, 9 км до выезда на КАД. Площадь застройки - 15 га, статус земли — ИЖС.  Проект реализуется в квартале между Собственным парком, Бобыльским и Собственным проспектами и ул. Беловой.

 

Дома и участки

В проекте — 113 домовладений. В северной части поселка можно приобрести участок от 12 до 22 соток, с  коммуникациями без подряда. Минимальная стоимость участка 7,5 млн рублей. В продаже осталось 11 наделов.

В южной части - участок плюс кирпичный коттедж (с подключением к сетям). Минимальная стоимость готового домовладения — 21,8 млн рублей. Это двухэтажный коттедж площадью 194 кв. метра на участке 12,5 соток. В продаже — 18 участков с контрактами и четыре готовых дома.

 

Инженерия

Полный набор городских коммуникаций: центральный водопровод, канализация, электричество, газ, высокоскоростной Интернет.

 

Инфраструктура

Комплекс «Сад времени» построен вокруг живописного пруда Бауш. В поселке обустроена безопасная детская площадка. Вдоль берега пруда оборудованы рекреационные зоны. На территории поселка проложены прогулочные дорожки, украшенные оригинальными скульптурными композициями ручной работы.

Традиционные ограждения частных домовладений дополняют живые изгороди.

В шаговой доступности работают детский сад и общеобразовательная школа № 319. 

Рядом находятся исторические достопримечательности: музей-заповедник «Петергоф», парк-усадьба «Сергиевка», «Собственная дача», парк фермы Принца Ольденбургского, Английский парк.

Петергоф имеет официальный статус наукограда. Здесь расположены основные естественно-научные факультеты СПбГУ и многочисленные научно-исследовательские центры.

 

Схема продаж

При покупке участка или готового дома заключается договор купли-продажи. Доступна ипотека от ведущих российских банков: Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Россельхозбанка и др. С застройщиком также можно договориться о рассрочке платежей.

 

если понравилась статья - поделитесь: