Две 12-этажки строятся рядом с пересечением Красносельского шоссе и КАД. До границы города – 600 метров. Съезд с кольцевой ведет на Красносельское шоссе, а от него уже начинается Центральную улицу поселка Новоселье. (Административно это Ломоносовский район). На автомобиле все очень несложно, впрочем, можно и без него: до метро «Проспект Ветеранов» ходит маршрутка.

Оба корпуса квартала «Бета» (238 квартир, по 119 в каждом, от студий до двухкомнатных) сдадут в декабре 2015-го.

Небольшая студия обойдется покупателю примерно в 1,8 млн рублей, стоимость кВ.м – от 59 000 руб. Проект реализует УК «Новоселье».

Несколько вариантов еще осталось в квартале «Альфа». Эти три корпуса (393 квартиры) уже сданы, идет заселение; базовая стоимость жилья – от 70 000 руб./кв.м.

Специалисты из Архитектурного бюро Юкки Тикканена предусмотрели интересные планировочные решения: в больших комнатах по два окна, это позволяет при необходимости установить перегородки и превратить «единичку» в «двушку», а двухкомнатные квартиры – в трехкомнатные. Это отличие привлекает многих покупателей. Еще одно преимущество проекта - парковочные места есть в избытке: территорией застройщик не стеснен.

В составе квартала «Бета» возводят также двухэтажный Ледовый дворец - крытый каток для отдыха и спорта с трибунами на 185 мест и подтрибунными помещениями. Площадь ледового поля – более 1400 кв.м, общая площадь здания – 3569 кв.м. Здесь тоже идут работы: строители готовят фундамент.

Рядом с жилыми корпусами расположится экстрим-парк - семейный спортивно-развлекательный центр. В нем предусмотрены искусственная волна для серфинга, батутный центр, тарзанка, лазательные стенки Clip N’ Climb, современный скалодром и прочие аттракционы, интересные и молодежи, и взрослым.

Социальные объекты возводятся на средства акционеров компании. Ледовый дворец будет сдан одновременно с жилыми корпусами.

«Для нас важно, что мы не зависим от банковского финансирования и не используем кредитные средства,- говорит Вадим Карасев, директор по развитию УК «Новоселье: городские кварталы».- Материалы и оборудования также успели закупить в конце прошлого года, до резкого подорожания. Это позволяет удерживать цены на приемлемом уровне.

На подходе квартал «Гамма» - трехсекционный дом, 451 квартира. Заканчивается проектирование, летом на площадке начнутся строительные работы. В проектных решениях сохраняется оцененный покупателями принцип «квартиры-трансформера», но двухкомнатных вариантов будет больше.

Застройщик работает по договорам долевого участия, в соответствии с 214-ФЗ.

На территории комплексного освоения в Новоселье возводит жилье и компания «Строительный трест» (проект NEWPITER). Наличие двух застройщиков в одной локации порождает здоровую конкуренцию; покупателям это на руку.

Заканчивается строительство детского сада на 155 мест, летом его введут в эксплуатацию.

Завершается строительство водоводов. Они предназначены развития всей территории поселка: вода придет и в индивидуальные дома (от шоссе новые кварталы отделены зоной частной застройки), и в новые корпуса.

Паспорт проекта

Место: Поселок Новоселье, Ломоносовский район, менее 1 км от границы Петербургаю. Участок под застройку - в аренде у собственника всего массива (около 500 га) категория – земли поселений, вид разрешенного использования – под жилую застройку.

Дома и квартиры: Два панельно-монолитных односекционных дома, по 119 квартир. В каждом корпусе: 48 студий (24-27 кв.м), 48 «единичек» (36-40 кв.м), 23 двухкомнатных (58-60 кв.м). Высота потолков – 2,8 м.

Инженерия: Центральные коммуникации, в подвальной части корпуса – кабельная, водомерный узел, индивидуальный тепловой пункт.

Инфраструктура и благоустройство: Уже сейчас в шаговой доступности располагаются: супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто"; фитнесс-центр; спортивный клуб со специализацией по вольной борьбе; салон красоты; солярий; амбулаторная поликлиника; аптека; отделение Почты России; мебельный магазин; автосервис. В этом и будущем году вблизи территории проекта «Новоселье: городские кварталы» будут открыты: детский сад на 155 мест и школа на 825 мест; Ледовый дворец; Экстрим-парк; многоуровневый паркинг (в дополнение к придомовым паркингам). В самом поселке Новоселье будут построены  еще минимум 2 школы и 3 детских сада.

Финансовая схема: Застройщик работает по договорам долевого участия, в соответствии с 214-ФЗ.Сейчас комплекс аккредитован в Сбербанке и банке «Санкт-Петербург». К концу лета, по мере продвижения работ, будет получена аккредитация еще нескольких банков.