911
0
Дмитрий Синочкин

Отнять – и поделить!

Президент подписал закон, упрощающий порядок изъятия земли у собственников. Пока речь идет о Новой Москве и Подмосковье.

Специалисты полагают, что новый порядок (со временем) может быть введен и в петербургском регионе: транспортные проблемы те же.

Схема ускоренного изъятия аналогична той, по которой у собственников отбирали участки в Приморье (для подготовки саммита АТЭС) и под олимпийские стройки в Сочи: упрощенная процедура, спорая (спорная?) оценка суммы компенсаций и суды уже после изъятия. В Сочи дело обернулось десятками конфликтных ситуаций.

По обычной процедуре на изъятие отводится год. Владельцы земли могут оспорить решение или сумму выкупа в суде (что они нередко и делают) и существенно затянуть процесс.

Первым с идеей распространить «упрощенное изъятие» на другие регионы выступил  Юрий Лужков. Однако эти полномочия достались столичным властям уже послсе его отставки – под расширение столицы.

Резервировать и изымать в упрощенном порядке можно будет территории, предназначенные для развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Включение «социалки»в перечень поводов для изъятия делает закон безразмерным: обосновать можно любое решение, запланировав на нужном участке детский сад или дом престарелых. Причем федеральная власть передает субъекту РФ (Москве) полномочия по резервированию и изъятию участков под федеральные нужды.

Новый закон допускает резервирование земель до 31 декабря 2015 года в отсутствие документов территориального планирования. Это означает, что инвесторы не могут угадать, какие именно территории будут изымать.

Наблюдатели полагают: не исключено, что на очереди – петербургский регион.

Во-первых, давно идут разговоры об объединении города и области (или о присоединении значительного куска – по аналогии с Новой Москвой); во-вторых, петербургские власти давно просят для себя дополнительные права по распоряжению землей: и для реновации пригодится, и для расселения капризных обитателей центра.

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

май 2013