952
0
Некрасов Андрей

Квартиры с драйвом

Начались продажи квартир в первой очереди проекта Jaanila Country от компании «Ленстройтрест». Комплекс общей площадью 260 000 кв.м строится в поселке Янино.

Застройщик начал продажи с вполне гуманной цены - от 48 000 рублей за кв.м. Новый жилой микрорайон займет участок 42 га в двух километрах от границы с Петербургом. Всего здесь возведут 43 дома в основном по 5-6 этажей, а также несколько 14-этажных точек.

Здания строятся из обновленных изделий «Гатчинского ССК»: на комбинате (предприятие также входит в холдинг «Ленстройтрест») завершается полная модернизация производства, в обновление строители вкладывают 20–25 млн евро. ССК уходит от производства типовых панелей, что позволит инженерам и архитекторам существенно расширить варианты планировок квартир.

Работы на площадке в Янино начались в феврале 2013 года. Пока идет строительство первой очереди – Jaanila Drive. Каждый из пяти кварталов будети отличаться собственным стилем, оформлением фасадов и ландшафтным дизайном. (Идея, отчасти близкая концепции проекта «Семь столиц» - но там она так и осталась недовоплощенной).

Jaanila Drive - для тех, кто ведет активный образ жизни. Здесь предусмотрены места для спортплощадок: волейбол, баскетбол, теннис, хоккей, мини-футбол, площадки для катания на роликах и велосипедах. А вторая очередь (Jaanila Patio) больше подойдет ценителям спокойной жизни: уютные зеленые дворики, закрытые от автомобилей и располагающие к времяпровождению без экстрима - чтению, общению, блужданию по просторам Интернета и т.д.

Площадь первой очереди составит почти 50 000 кв.м. Это восемь корпусов высотой от 7 до 14 этажей, рассчитанные на 965 квартир. Доля «студий» размером 26-29 кв.м - 13% от общего числа. Около 40% - это однокомнатные квартиры (36,7- 42,6 кв.м), еще 34% приходится на «двушки» (площадью от 55,6 до 62,7 кв.м). Есть и трехкомнатные варианты (от 73,9  до 81,3 кв.м).

Квартиры в семи корпусах сдаются с полной чистовой отделкой. Их стоимость начинается от 55 000 рублей за «квадрат». Покупателям дают рассрочку до 31 января 2015 года и скидку (до 13%) на первый взнос, если он составит более 40% от стоимости квартиры.

Первые три дома первой очереди (463 квартиры) «Ленстройтрест» планирует ввести в конце 2014-го.

Янино теряет статус малоэтажной зоны и с очевидностью становится районом городского типа. Возможно – комфортным: это уже будет зависеть от «больших» застройщиков. Рядом с владениями «Ленстройтреста» расположена обширная площадка, приобретенная столичной фирмой СУ-155.

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

май 2013