1253
0
Стащак Галина

Озеро с продолжением

Группа компаний «Стинком» в 2011 году завершает основные работы в поселке «Гармония» в Выборгском районе и по соседству начинает новый проект.

Оба поселка находятся на Александровском озере. В «Гармонии» на сегодня продано более половины из 296 домовладений, в этом году девелопер планирует завершить все основные работы и сдать поселок.

С этим районом ГК знакома давно: в нескольких километрах от Александровского озера находятся ее поселки «Заозерье» и «Зайчихино»,  полностью застроенные и распроданные. В этой же зоне появится еще одно детище компании — поселок «Мюнгхаузен». Девелопер и в этот раз решил не выходить за рамки дачного сегмента: новое поселение будет предназначено для сезонного проживания и круглогодичного отдыха.

Поселок располагается примерно в 3 км от поселения Красная Долина и ровно в 100 км от Петербурга. Территория «Мюнгхаузена» на 1,2 км пролегает вдоль берега и по форме напоминает охотничий сапог. Всего на 36 га земель ДНП предполагается возвести 162 коттеджа. Размер участков — от 12 до 50 соток. Часть наделов находится на пригорке — их девелопер позиционирует как видовые. Земля тут будет продаваться с подрядом и без него. За основу «Стинком» возьмет несколько самых популярных архитектурных проектов с «Гармонии». Постройки будут выполнены из дерева, деревянного кирпича и камня.

О старте продаж компания объявит позже, однако цена предложения уже известна: минимальная стоимость сотки составит 90 000 рублей, включая централизованное водоснабжение, магистральный газ и базовые 5 кВт электричества. Средняя стоимость домовладения выльется в 4,2–4,5 млн рублей.

Из  социальной инфраструктуры тут появятся три пляжа, пирс с прокатом лодок, небольшое кафе, спортивная и детская площадки. Разработчики проекта рассматривают возможность обустроить отсюда паромную переплаву к «Гармонии», которая находится на противоположном берегу Александровского озера (3 км): там больше возможностей для развлечения и отдыха.

Со второй половины 2011-го «Стинком» рассчитывает выйти на участок.  «По предварительным подсчетам, первоначальные инвестиции в стадию предпроекта составят около 200 млн рублей», — поясняет Светлана Невелева, советник руководителя ГК.

если понравилась статья - поделитесь:

май 2011