Новый поселок располагается в 90 км от КАД по Приморскому шоссе, у деревни Ягодное. Такая удаленность от города и статус земли СНТ предполагают, что поселение будет рассчитано, скорее, на сезонное проживание.

В собственности девелопера 8,5 га, которые планируется разбить на 56 участков по 12 соток. Из них 24 в первой очереди, 32 — во второй.

Сегодня определяются границы наделов первой очереди, идет расчистка леса: рабочие убирают мелкий подлесок, оставляя взрослые сосны, ели и березы.

Недавно девелопер получил технические условия на подключение электричества. Изначально на каждый участок будет выделяться по 3 кВт (эти мощности уже заложены в цену каждого надела), позже клиент сможет докупить еще до 5 кВт.

Большинство участков «Вектор» намерен продавать с подрядом, и только восемь наделов, которые располагаются в стороне от основного массива, будущие владельцы смогут застраивать самостоятельно. Проектировщики прорабатывают архитектуру коттеджей: это будут дома площадью максимум 180 метров в скандинавском стиле из дерева (клееный брус или каркасно-щитовые). «Поселок располагается рядом с Вуоксой, спускаясь к нему как бы амфитеатром. Практически с каждого участка будет открываться вид на воду. Этот нюанс, а также стороны света мы учитываем при архитектурной разработке», — говорит Сергей Щигорец, генеральный директор компании «Вектор».
Тут появятся детская и спортивная площадки, пункт охраны, пирс для лодок, пляж. В перспективе, возможно, заработает небольшой магазинчик. Средняя цена участков, которые сегодня есть в продаже (те, что подальше от берега), — 0,8–1 млн рублей; домовладение с подрядом обойдется покупателю в 5–6 млн рублей.

В мае-июне в поселке будут прокладывать электросети, строить электростанцию и шоу-дом.

Галина Стащак