Договоры подписывают покупатели, изъявившие желание купить коттедж в начале года, сразу же после того, как проект был представлен публике. В подтверждение серьезности своих намерений они вносят по 20–30% стоимости объекта. Сегодня дома в поселке стоят от $314 000 до $383 000. Первоначально он был заявлен в категории эконом-класс, но со времени разработки концепции цены подросли на 15–16%, и теперь его уместнее причислять к бизнес-классу. Проект реализует компания «Родэкс Северо-Запад». На 50 га здесь разместятся 260 коттеджей площадью от 120 до 250 кв.м с участками от 10 до 20 соток и около 100 секций в таун-хаузах (площадь секции от 100 до 160 кв.м, придомовая территория — от трех соток). У специалистов «Сторожевая гора» вызывает особый интерес: если в городе московские строительные компании прижились давно и даже начинают задавать тон (мало кто из городских застройщиков может потягаться с «Главстроем», разве что группа ЛСР), то в пригороде москвичей привыкли рассматривать прежде всего как покупателей. Однако ситуация меняется. Столичная компания «Промышленно-Строительный альянс» возводит комплекс «Коркинские холмы». Фирма «Родэкс» много и успешно строит в Подмосковье, в петербургских пригородах коттеджный комплекс в Агалатово — ее первый опыт. Столичная манера сказывается в приоритетном внимании к «входной группе» — к общественным постройкам комплекса и, возможно, в тесном взаимодействии с местной администрацией (участие в разработке генплана поселения).

Дмитрий СИНОЧКИН