170
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Дома над прудом

Коттеджный поселок бизнес-класса «Сад времени» строится в Старом Петергофе, на берегу живописного пруда Бауш, рядом с побережьем Финского залива.

У Петергофа уйма несомненных преимуществ: дворцовый пригород, памятники, зелень, залив. До Санкт-Петербурга около 25 км, при этом Петергоф находится в административных границах города и относится к Петродворцовому району. Недвижимость здесь довольно дорогая, но ценители есть. По крайней мере, в поселке «Сад времени» реализована уже почти половина домовладений.
Квартал застройки ограничен Баушевской улицей, Бобыльской дорогой, улицами Халтурина и Беловой.
Девелопер проекта — компания «Строительный трест». Поселок условно разделен на две зоны: северную и южную.
В северной части — 27 домовладений, в южной — 85. Площадь наделов — от 12 до 25 соток. Коттеджи построены в рамках единой архитектурной концепции, в классическом стиле, по традиционной кирпичной технологии.
В этой части района проходят Ораниенбаумское и Гостилицкое шоссе, а также Санкт-Петербургский проспект. Транспортную доступность можно оценить как вполне приличную, до выезда на КАД — 9 км. Рядом расположены железнодорожные станции Старый Петергоф и Университет.
В поселке проведены все центральные городские коммуникации (газо-, водо- и электроснабжение, водоотведение, Интернет, телефония). В каждом коттедже предусмотрена автономная котельная.
С социальными объектами в Петергофе полный порядок. Напротив коттеджного поселка построена современная общеобразовательная школа с двумя плавательными бассейнами, на 550 учеников. Непосредственно в «Саду времени» запланирован двухэтажный детский сад на 75 мест.  

Место
Старый Петергоф, квартал застройки — 15 га, статус земли — ИЖС. До выезда на КАД — 9 км.

Дома и участки
В северной части поселка можно приобрести участок (от 12 до 22 соток), обеспеченный коммуникациями. Цена земли —
от 600 000 рублей за сотку. В этой части — 27 домовладений.
В южной части — участок плюс кирпичный коттедж (с подключением к сетям). Дома от 179 до 410 кв.м; стоимость — от 4,8 млн до 15 млн рублей. Здесь 85 домовладений, 11 проектов домов.

Инфраструктура
Поселок «Сад времени» построен вокруг живописного пруда Бауш. Здесь создана безопасная детская площадка; идет проектирование частного детского сада на 75 мест.
В шаговой доступности работает общеобразовательная школа № 319.  
В непосредственной близости находятся исторические достопримечательности: государственный музей-заповедник «Петергоф», парк-усадьба «Сергиевка», «Собственная дача», парк фермы Принца Ольденбургского, Английский парк.
С 2005 года Петергофу присвоен статус наукограда. Здесь расположены основные естественно-научные факультеты СПбГУ: физический, химический, математико-механический, факультет прикладной математики — процессов управления. Здесь же находятся многочисленные научно-исследовательские центры.

Схема продаж
При покупке участка заключается договор купли-продажи, при покупке готового дома — аналогично. При строительстве под заказ заключается договор подряда.
Доступна ипотека от ведущих российских банков. Застройщик готов предоставить рассрочку на срок до двух лет.

comments powered by HyperComments