1050
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Малоэтажка в Верево

Рядом с поселком Верево (Гатчинский район) появится малоэтажный жилищный комплекс.

Проект готовит группа компаний «Лэндкей». Ей принадлежит участок площадью 16,6 га; статус – земли населенных пунктов.

Застройщик планирует разместить в ЖК «Новое Верево» 50 трехэтажных домов, по 34 квартиры в каждом; общая площадь жилья составит примерно 70 тысяч кВ.м.  Дома такого типа застройщик уже возводил в одном из проектов. Проект отличает малая плотность застройки, большая рекреационная зона обеспечит удобство и комфорт для будущих жителей. Часть территории отведена под таун-хаузы и индивидуальные дома.

Ценовая стратегия пока не определена; вряд ли цены здесь будут выше 55-60 тысяч за кВ.м.

Рядом с жильем разместится коммерческую зону (администрация, торговые и досуговые объекты);

Транспортная доступность - 6 км от Петербурга, 20 минут от метро «Московская» - предполагает, естественно, постоянное проживание. Завершение реконструкции Киевского шоссе обеспечит этой локации дополнительную привлекательность. В  трехстах метрах есть еще и железнодорожная станция «Старое Мозино», так что у жителей комплекса будут варианты.

Группа «Лэндкей» согласовала с монополистами и местной администрацией условия подключения инженерных сетей: энергоснабжение - от подстанции «Новый Свет», газ пойдет от ГРП «Верево». Централизованное канализование предусмотрено от муниципальных очистных сооружений, водоснабжение – от  Невского водовода.

«Нам важно решить все вопросы взаимоотношений с монополистами до выхода на площадку,- говорит генеральный директор ГК «Лэндкэй» Валерий Соколенко.- В сложившихся экономических условиях рискованные стратегии неприемлемы».

Возможно, в проекте примут участие московские инвестиционные структуры. (Сейчас идут переговоры)

Ближайший конкурент – ЖК «IQ Гатчина» от компании «Ленстройтрест». Но там предусмотрена другая этажность (6-12 этажей) и плотность застройки в два с лишним раза выше.

comments powered by HyperComments

апрель 2015

Домашний круг