744
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Внимание: рейтинг!

Редакция журнала «Пригород» и портал «Загород.ру» разрабатывают рейтинг загородных объектов. Наша задача — создать инструмент, который позволит потенциальным покупателям снизить риски.

Попытки в этом направлении уже были. На сайте «Загород.ру» вывешен рейтинг девелоперов. У кого сколько проектов, в какой стадии и так далее. Вполне себе рабочая модель, но не без недостатков. Во-первых, ее делали сами сотрудники сайта. А во-вторых, покупатель все-таки выбирает не застройщика, а конкретный объект.

В разработке нашей системы ключевую роль будут играть ведущие эксперты, специалисты, к чьему мнению прислушиваются. На первом этапе мы запустили «снежный ком»: разослали десятки писем и попросили авторитетных строителей, консультантов, журналистов, юристов назвать несколько людей, к чьему мнению о загородном рынке они прислушиваются. Сейчас собираем ответы, идет обработка результатов.

Затем мы разделим (условно) все поселки на группы и предложим экспертам определить вес каждого значимого критерия: транспортная доступность, уровень проработки проекта, соотношение «цена-качество», надежность и репутация застройщика и т.д. Возможно, они дополнят наши предложения — своими.

Следующий этап: мы предложим оценить присутствующие на рынке проекты по несложной (например, пятибалльной) системе. 

На выходе должен получиться трехбуквенный код, с помощью которого можно будет моментально сравнить конкретный проект с другими, похожими. Конечно, важную роль будут играть «примечания и дополнения» — а куда же без деталей!

Надеемся, что и застройщики примут активное участие в нашей затее. Впрочем, существенная часть проектов наверняка останется вне рейтинга — это просто будет означать, что риски покупки объектов в них слишком высоки, и лучше бы воздержаться.

Финальная (рабочая) версия рейтинга будет представлена в мае.
Обновлять информацию планируем не реже, чем раз в квартал.

Надеемся, что и читатели, и посетители сайтов «Загород.ру» и Vprigorode.ru выскажут свое мнение об этой разработке.

comments powered by HyperComments

апрель 2014