850
0
Касимов Халмурат

Дачи на конвейере

Компания «АТС Малиновка» решила обзавестись собственным производством и начала строить ДСК в Кировске. Затраты составят около $100 млн, окупить их рассчитывают за 7-10 лет.

Участок в 10,4 га куплен в прошлом году. Первую очередь завода по производству каркасно-щитовых домов для загородных поселков собираются сдать в эксплуатацию осенью. Вторую начнут возводить в 2015-м. Комбинат будет выпускать домокомплекты пяти типов, для домов площадью от 30 до 120 кв.м. Выход ДСК на полную мощность позволит выпускать порядка 45 000 кв.м жилья в год (около 900 домокомплектов). Стоимость одного дома - от 250 000 рублей. 

По словам генерального директор фирмы «АТС Малиновка - управление дачными поселками» Евгения Айтжанова, запуск собственного предприятия позволит на 30% снизить себестоимость производства домов: «Кроме того, это даст возможность реализовывать полностью укомплектованные дачные поселки по доступным ценам». 

Под управлением компании «Малиновка» - 10 поселков в шести районах Ленобласти, в сумме – около 1800 домовладений. В двух проектах («Сертолово-1» и «Сертолово-2») все лоты проданы, в поселке «Овсяное» (у озера Нахимовское) осталось пять-шесть наделов. В земельном банке девелопера есть еще 200 га в разных местах Ленобласти.

Минимальная стоимость земли в проектах девелопера - 30 000 руб./сотка (в Кингисеппском районе), коммуникации – за отдельную плату. 

По словам г-на Айтжанова, первые два года после запуска предприятие будет изготавливать домокомплекты в основном для своих поселков. В дальнейшем часть продукции пойдет на рынок. Весной-летом этого года компания намерена открыть продажи еще в двух дачных проектах, в которых, скорее всего, будут предлагать преимущественно участки с подрядом и готовые домовладения. 

 
 
comments powered by HyperComments

апрель 2014