800
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Ближе к земле

Компания «СТАРТ Девелопмент» начала продавать участки в будущем коттеджном поселке «Тайберри» в Таицком ГП Гатчинского района Ленобласти. Наделы реализуют без подряда по 55 000 рублей за сотку.

Поселок займет 24 га и будет расположен в 15 км от КАД. Вся территория разделена на 148 участков. Пока на рынок выставили лишь первую очередь – 44 надела от 6 до 14 соток.

Коттеджный комплекс предназначен (в основном) для сезонного проживания, а для покупателей недорогой будущей дачи стоимость земли критически важна. Поэтому в компании решили ограничиться минимальной инженерией. В «Тайберри» обустроят грунтовые дороги с дренажной системой и уличное освещение.

Участки электрифицированы - 10 кВт на каждый. В Тайцах есть вся коммерческая и социальная инфраструктура, кроме того, этот поселок связан с Петербургом и Гатчиной автомобильными и железной дорогами.

Вопросы канализования и водоснабжения будущие владельцы смогут решить коллективно, либо, что более вероятно, индивидуально. 

Размеры участков очень разнятся, поэтому покупателей не ограничивают в выборе архитектурных решений и строительных материалов для дачи.

Любопытно, как различаются стратегии девелоперов, работающих на пригородном рынке. Компания «ПулЭкспресс», которой основной финансовый поток обеспечивают инженерно обеспеченные участки, решила добавить в свою «линейку» квартиры в малоэтажном комплексе «Мелодия». А «СТАРТ Девелопмент», продававший таун-хаузы в «Золотых ключах», двинулся в противоположном направлении. Времена тревожные, разнообразный ассортимент обеспечивает надежность.

 
 
comments powered by HyperComments

апрель 2014