Собравшиеся получили возможность оценить качество отделки жилых интерьеров, общественных зон, инфраструктуры, а также вдоволь покататься на снегоходах, квадроциклах и новых иномарках, предоставленных партнерами агентства. Под занавес разыграли призы и торжественно сожгли чучело.

Комплекс Landskrona House возведен недалеко от пересечения Приморского шоссе и Кавалерийской улицы. Напротив — Зеленогорский парк культуры и отдыха, по соседству — церковь во имя иконы Казанской Божьей Матери. Площадь участка — около гектара. Здесь по проекту АМ Евгения Герасимова построен апарт-отель в скандинавском стиле общей площадью 9000 «квадратов», площадь апартаментов — 6100. (Кстати, это пока единственный загородный проект известного зодчего.) Он состоит из трех разновысотных (от трех до пяти этажей) зданий на едином цоколе, в котором размещен паркинг на 81 автомобиль. В жилых корпусах предусмотрена 51 квартира свободных планировок размером от 70 до 250 кв.м. Высота потолков — 3,3 м. Инфраструктура — в отдельном здании (540 «квадратов»), где обустроен 25-метровый бассейн со SPA-зоной и тренажерным залом. На первом этаже пятиэтажного блока отведены помещения для охраны и администрации городка, жилье начинается со второго уровня.

Скандинавский стиль в архитектуре задают большие остекленные фасады, просторные «финские» лоджии, а также природная цветовая гамма вентилируемых фасадов, выложенных натуральным камнем. Облагороженный внутренний двор образован кровлей цокольного этажа и находится на высоте около двух метров.

Комплекс оснащен системами централизованного кондиционирования с возможностью изменения параметров для каждого помещения, четырехступенчатой очистки воды, контроля доступа и видеонаблюдения, а также лифтами фирмы JADE (с уровня паркинга). Подключены эфирное и спутниковое ТВ и высокоскоростной Интернет. Покой будущих обитателей обеспечивает круглосуточная охрана.

Один из трех корпусов (на 16 апартаментов) полностью готов к проживанию. Уложены ламинат и плитка, на стенах — обои, санузлы оборудованы, на кухне установлена мебель и встроенная техника фирмы Bosh (плита, холодильник, посудомоечная машина). Над интерьерами поработали специалисты дизайн-студии «Архитектурный альянс».

Цены на готовый продукт варьируются от 170 000 до 190 000 рублей за «квадрат». Вилка ценников на жилье без отделки в двух других корпусах колеблется от 160 000 до 210 000 рублей за метр.

По оценке генерального директора АН «Мир квартир Elite» Петра Войчинского, коммунальные услуги обойдутся в 80 рублей за 1 кв.м в месяц летом и 100 рублей — зимой. Сейчас комплексом управляет ГК «БестЪ», в дальнейшем управляющего выберут на тендере.

Landskrona House сдан в эксплуатацию 31 декабря 2010-го, девелопер и инвестор — частное лицо, учредившее для реализации проекта компанию «Тележная, 17». Объект практически нигде не рекламировался, продажи открылись чуть более трех месяцев назад.

По данным брокера, на сегодня реализована одна квартира и еще три забронированы.

Подобных комплексов в Зеленогорске пока нет. ГК «Пионер» собирается построить апарт-отель с wellness-центром площадью 15 000 кв.м между Зеленогорском и Комарово. Апартаменты от 50 до 150 кв.м планирует продавать примерно по 100 000 рублей за метр. Инвестиции оценены в 700–800 млн рублей.

Компания «Стройкомплект» несколько лет назад сдала в эксплуатацию комплекс апартаментов (таун-хаузы) Repino Village на Приморском шоссе, 412. Они построены из клееного бруса HONKA, размеры жилья — от 120 до 400 «квадратов». Продажи, насколько известно, идут со скрипом.

В прошлом году Apriori Development Group ввела в эксплуатацию элитный комплекс Crystal в Репино (Приморское ш., 424). Здесь появились 96 апартаментов от 75 до 375 метров. На сегодня реализована большая часть жилья, оставшиеся варианты предлагают по цене от 130 000 рублей за «квадрат».