1334
0
Стащак Галина

«Ландыши» вторым эшелоном

Компания «Весна» с 15 апреля начинает продажи второй очереди в поселке «Ландыши». В первой за полгода было реализовано 60 из 82 участков.

Всего во второй очереди будет 58 наделов площадью 9–19 соток: половина отведена под свободную застройку, на оставшихся планируется возвести коттеджи по технологии «пассивный дом» (на начальной стадии строительства его покупка обойдется клиенту дешевле, чем на финальной). К маю «Весна» планирует предложить клиентам новые проекты коттеджей. Стоимость сотки во второй очереди — 99 500 рублей, пакета коммуникаций — 900 000 рублей (10 кВт электричества, газ, центральное водоснабжение). Весной в этой части поселка начнут прокладывать дороги и рыть дренажные канавы.

Проект стартовал в сентябре 2010-го, инвестор — частное лицо, земля в собственности. Поселок находится между поселением Федоровское и садоводством «Глинки», недалеко от Павловского парка — примерно в 14 км от КАД.

Осваивают «Ландыши» в три очереди. В первой заканчиваются продажи. Сотку предлагают по старой цене — 96 000 рублей. Тут уже готовы дороги под асфальтирование и дренажи. Весной начнется прокладка коммуникаций, которую девелопер рассчитывает завершить к концу года.

Весь проект займет 48 га (предположительно 238 домовладений). Участок имеет статус земель сельхозназначения с видом разрешенного использования «для ведения дачного строительства» (девелопер уверен, что перевести их в ИЖС несложно). На каждый надел есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт.

Также тут появятся магазин, детская и спортивная площадки, футбольное поле, теннисный корт.

Кстати, покупатели могут приобрести участок или готовое домовладение в ипотеку: девелопер сотрудничает со Сбербанком, МДМ-банком и банком Nordea.

Галина Стащак

если понравилась статья - поделитесь:

апрель 2011