1284
0
Дмитрий Синочкин

Земля попала в передел

Правительство Ленинградской области приступает к формированию участков из невостребованных земельных долей в 11 сельхозпредприятиях региона. Соответствующие распоряжения подписал губернатор Валерий Сердюков. Еще в трех предприятиях выявляют такие доли.

Предприятия расположены в разных районах области. «Скреблово», «Новое время», «Просвет» и совхоз им. Володарского — в Лужском, «Шумское», «Мгинское» и «Дальняя поляна» — в Кировском, «Подпорожское», «Красноборское», «Озерское» и «Винницкое» — в Подпорожском. В перечне есть и успешные предприятия, и банкроты.

В общей сложности планируется поставить на кадастровый учет более 10 000 га земли, которые затем через суд будут переданы в собственность региона.

В прошлом году областному правительству удалось создать судебный прецедент, выиграв иск о признании права собственности региона на участок в счет невостребованных земельных долей общей площадью 548 га у АОЗТ «Федоровское» (Тосненский район).

Инвентаризацию земель сельскохозяйственного назначения и выявление невостребованных долей администрация начала проводить еще в 2007 году. Однако всерьез к изъятию приступили после выигранного иска. За два года было проинспектировано порядка 100 предприятий. Нередко директора предприятий сами выявляют пайщиков, которые за эти годы так и не распорядились своей земельной долей. Область имеет право изъять такие доли и оформить их в свою собственность. Но впоследствии, если предприятие будет нормально функционировать и использовать эти участки надлежащим образом, землю ему вернут.

В прошлом году было подготовлено и направлено в Лодейнопольский городской суд  исковое заявление о признании права собственности Ленинградской области на участки ТОО (ООО) «Алеховщина», общей площадью 1019 га. Суд должен оповестить их собственников о начале слушаний. Однако списки пайщиков с 1996 года не обновлялись. Много времени ушло на то, чтобы найти владельцев или их наследников.

Выделение пая в натуре еще не является фактом распоряжения им. Пай можно было завещать, подарить, продать, обменять, передать или войти с ним в уставный капитал своего же сельхозпредприятия. Многие собственники  даже не удосужились правильно оформить документы. Как результат — они не могут быть признаны владельцами. Обычно граждане узнают об этом, когда в районной прессе публикуются списки тех, кто не распорядился своими долями. Тогда они начинают активно действовать, и многие подтверждают свою собственность.

Специалисты Комитета отмечают, что выявление неиспользуемых земельных долей заставило граждан предпринять какие-то действия по их оформлению.

В КУГИ ЛО также подчеркивают, что эти земли в дальнейшем будут использованы исключительно под сельскохозяйственные цели.

Дмитрий Синочкин, Ольга Ветрова

если понравилась статья - поделитесь:

апрель 2010

Новости компаний
Спорт: адреналин