Проект документа опубликован на сайте Минфина. Поправки описывают условия, при которых банк, выдавший льготный кредит, получит возмещение из бюджета.

Сейчас такие субсидии распространяются на кредиты, выданные для покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке. Минфин предлагает дополнить: распространять льготу на кредиты, полученные заемщиком для покупки участка ИЖС и строительства на нем жилого дома по договору подряда с юрлицом или ИП. Стоимость будущего дома (по умолчанию) будет приниматься равной стоимости договора подряда. Залогом также может считаться «другая недвижимость» и права по ДДУ. В общем, возможностей станет больше.

«Семейная» ипотека работает со второй половины 2018 года. По данным Минфина, уже выдано 129 400 таких кредитов на сумму 344,3 млрд рублей. Для справки: всего в России на 1 января 2020 года насчитывалось 1 250 000 многодетных семей. В Ленобласти зарегистрировано более 12 тысяч многодетных семей, в Петербурге — более 46 000.

А теперь о грустном. По данным Росстата, ниже уровня бедности (доходы меньше прожиточного минимума) живут 13% семей. В семьях с двумя детьми — 24%, а в семьях с тремя и более детьми — более 52%. Несмотря на «материнский капитал», пособия и прочее.

Второй, а тем более третий ребенок — верный путь к нищете. Какая уж тут ипотека! Хотя именно многодетным семьям просторное жилье нужно именно для нормальной жизни, а не для инвестиций или сбережения средств.

В Ленобласти действует программа предоставления многодетным бесплатных участков. Работает она со скрипом. Потому что многодетным не нужна земля «на выселках», без подъездов и коммуникаций. Регулярно публикуется реестр участков. В густонаселенном Всеволожском районе могут предоставить 50 наделов ИЖС и 81 — дачных или садовых (на них не распространяются льготы по кредитной ставке). В Гатчинском — 86 участков (все — ИЖС), в Тосненском — 20, в Ломоносовском — 9...

Тем, кто отчаялся ждать очереди, предлагают земельный сертификат; в прошлом году — 350 000 рублей. Хватит на пару соток. Право на бесплатный надел с получением сертификата теряется.

В Петербурге бесплатной земли для многодетных совсем мало или нет вовсе. В прошлом году около 4000 семей получили сертификаты — около 380 000 рублей. Недостаточно, но хоть что-то.

Это похоже на расселение коммуналок. Вы, граждане, конечно, имеете право (по закону) на бесплатное жилье от государства. Но ведь можно и не дождаться... Лучше возьмите немного денег. И — марш из очереди! Не надо портить статистику.